Einfamilienhaus 90 m², Barilović

Die Eigenschaft
Dieses attraktive Ferienhaus, Baujahr 2024, bietet einen modernen Rückzugsort inmitten der Natur mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Fluss Korana. Das Interieur wurde mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet und verbindet moderne Oberflächen mit warmen Holzdetails und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen Sitzbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Fluss Korana ein idealer Ort zum Entspannen oder für die Unterhaltung. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Die obere Ebene umfasst zwei Galerieräume, die durch eine erhöhte Plattform verbunden sind. Eine Galerie bietet einen Sitzbereich mit Tisch, während die zweite mit einem Bett ausgestattet ist und einen einzigartigen erhöhten Schlafbereich mit Panoramablick auf den Fluss bietet.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz, einen Grill und einen kleinen Schuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Der Weg führt direkt vom Haus zum Flussufer und einem nahegelegenen Wasserfall und rundet das Gesamterlebnis dieses Hauses am Flussufer ab. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 554 m und bietet ausreichend Platz für Erholung und Gartenarbeit.
Dieses Anwesen
in der Gemeinde Barilović bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit Flusszugang und liegt gleichzeitig nur 19 km von Karlovac entfernt. Es eignet sich daher hervorragend für Wochenendausflüge oder als ganzjährige Residenz mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.
Die direkte Verbindung zum Fluss Korana und die Nähe zur malerischen Landschaft der Region machen dieses Anwesen zu einer hervorragenden Option für alle, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Details
Objekt-ID: FH285
Objektart: Ferienhaus
Standort: Barilović
Etagen: Erdgeschoss und erster Stock
Grundfläche des Hauptgebäudes: 50 m
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 90 m (geschätzt)
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 554 m
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Terrasse: 2
Gas: Nein
Elektrisch: Ja
Wasser: Ja
Heizung: Pelletheizung und Klimaanlage
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel, Fassade und 5 cm Styropor
Dach: Dachziegel, Metall, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht und wasserdichte Schicht
Warmwasser: Elektroboiler
Böden: Fliesen, Laminat und Holz
Fenster: uPVC-Rahmen mit Öko-Doppelverglasung
Türen: uPVC-Rahmen mit Doppelverglasung
Treppe: Innen und Holz
Keller: Keine
Ausstattung: Zaun, TV, Grill und Jalousien
Möbel: Inklusive
Zugang: Asphalt
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Barilović
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Barilović
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Barilović
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Vorhandene Unterlagen: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone.
Baujahr: 2024
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 250,862.5 Euro
Mehr Infos
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