Einfamilienhaus 258 m², Kloštar Ivanić

Die Eigenschaft
Das Haus ist ein traditionelles Holzhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, wobei der ursprüngliche Charme und die authentischen Elemente erhalten blieben. Zu den Highlights zählen der authentische Holzofen im Wohnzimmer sowie ein einzigartiges Dreiecksfenster, das sowohl Charme als auch natürliches Licht verleiht. Die Holztreppe mit Gusseisendetails verleiht dem Haus einen warmen, rustikalen Charakter.
Eines der Zimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten und die geräumige Terrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um die umliegende Natur zu genießen.
Der Keller wurde früher als Wohnraum genutzt und verfügt noch heute über ein Badezimmer und einen Sitzbereich.
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein separates Nebengebäude, das derzeit als Stall für Pferde und Hühner genutzt wird. In diesem Gebäude befindet sich außerdem ein zweiter Raum, der als Werkzeugraum dient.
Das Grundstück besteht teilweise aus Wiesen und wird teilweise als Pferdestall genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionierender Brunnen, und ein gepflegter Gemüsegarten bietet verschiedene Gemüsesorten.
Dieses Haus ist ideal für jemanden, der inmitten der Natur leben möchte, mit der Möglichkeit, Tiere zu halten und sein eigenes Essen anzubauen, und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Zagreb entfernt sein möchte.
STANDORT
Dieses charmante Landhaus befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kloštar Ivanić, einer Kleinstadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Gemeinde bekannt ist. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße mit asphaltiertem Zugang und ist somit abgeschieden und leicht zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wiesen, Obstgärten und Wäldern und bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert.
Nur eine kurze 5-minütige Fahrt bringt Sie in die Stadt Kloštar Ivanić, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, eine Schule, ein Postamt und eine Apotheke finden. Für diejenigen, die pendeln oder gelegentlich die Stadt genießen möchten, ist Zagreb nur 4050 Minuten entfernt, entweder mit dem Auto oder mit der S-Bahn.
Dieser Standort ist ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben und dennoch gut an das Stadtleben angebunden sein möchten. Ob Sie einen ruhigen Wohnsitz oder einen Wochenendausflug inmitten von Grün und frischer Luft suchen diese Gegend bietet das Beste aus beiden Welten.

Details
Objekt-ID: FH278
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Dorf in der Nähe von Kloštar Ivanić
Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Grundfläche des Hauses: 78 m
Gesamtwohnfläche des Hauses: 258 m, inklusive Kellergeschoss
Grundfläche weiterer Gebäude: 42 m
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 9406 m
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Toiletten: 3
Küchen: 1
Terrasse: 1
Gas: Ja
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, Stadtleitung und Brunnen
Warmwasser: Gasheizung
Heizung: Holzofen, Zentralheizung mit Gas
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Eichenholz
Dach: Dachziegel, Holz, Glaswolle/Steinwolle, Abdichtungsschicht, Innenausbau
Böden: Holz
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung
Türen: Holztür
Treppen: Innenbereich und Holz
Keller: Ja mit Zugang ins Freie
Ausstattung: Jalousien, Tor, Zaun
Zugang: Asphalt
Möbel: Teilweise enthalten
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug
Grundschule: Kloštar-Ivanić
Sekundarschule: Ivanić-Grad
Gesundheitszentrum: Kloštar Ivanić
Krankenhaus: Ivanić-Grad
Geschäft: Kloštar Ivanić
Supermarkt: Ivanić-Grad
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Baujahr: Vor 1900.
Letzte Renovierung: 2015.
Zoneneinteilung: Das bebaute Grundstück liegt in der Bauzone. Das andere Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 250,862.5 Euro
Mehr Infos
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