Einfamilienhaus 236 m², Vojnić

Die Eigenschaft
Dieses vielseitige Anwesen auf dem Land bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Renovierungsprojekt investieren möchten. Es liegt an der Hauptasphaltstraße in einem Dorf in der Nähe von Vojnić und bietet eine gute Erreichbarkeit. Es verfügt über ein beträchtliches Grundstück und mehrere Gebäude und eignet sich daher für verschiedene Zwecke, darunter Wohn-, Landwirtschafts- oder Gewerbezwecke.
Das 236 m große Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über zwei Balkone und bietet großes Umbaupotenzial, bedarf aber einer Renovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen vier weitere Gebäude: eines diente zuvor als Laden mit drei Garagenplätzen und bietet Potenzial für gewerbliche Nutzung oder Lagerung; ein weiteres diente als Tierstall und bot eine solide Basis für landwirtschaftliche Aktivitäten; und ein drittes Gebäude, eine Heuscheune, ideal für die Landwirtschaft oder als zusätzliche Lagerung. Es gibt außerdem ein viertes Gebäude, das weitere zusätzliche
STANDORT
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Vojnić und ist über die asphaltierte Hauptstraße gut erreichbar. Sie liegt nur 2,8 km von Vojnić entfernt, wo Sie wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und lokale Dienstleistungen finden. Die Stadt Karlovac, bekannt für ihren historischen Charme und ihre Flüsse, ist 23 km entfernt und bietet ein breiteres Angebot an Einrichtungen.
Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit in der Nähe ist die Škrgića mlin, eine traditionelle Wassermühle aus dem Jahr 1938, die der örtlichen Gemeinde diente. Diese historische Stätte liegt etwa 4,9 km von der Unterkunft entfernt und bietet einen Einblick in das kulturelle Erbe der Region. Sie ist eine Sehenswürdigkeit für Besucher, die die Gegend erkunden.
Details
Objekt-ID: FH282
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Dorf in der Nähe von Vojnić
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauses: 113 m
Gesamtwohnfläche des Hauses: 236m
Grundfläche der Nebengebäude: 303 m (53 m, 72 m, 107 m, 61 m)
Gesamtgrundstücksfläche: 11228 m, davon ca. 2959 m in Bauzone
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2, 1 in Funktion
Küchen: 1
Balkon: 2
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Traditionelle Ziegel und Fassade
Dach: Asbest
Boden: Fliesen und Parkett
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Einfachverglasung
Dachgeschoss: Unausgebaut mit festen Treppen
Treppen: Innen und Beton
Ausstattung: Jalousien
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Vojnić
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Vojnić
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Vojnić
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Die Gebäude liegen in der Bauzone, auf derselben Parzelle befindet sich jedoch auch Landwirtschaftszone.
E-Zertifikat: Hier
Baujahr: 1976
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 128,100 Euro
Mehr Infos
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