Einfamilienhaus 120 m², guter Zustand, Netretić

Die Eigenschaft
Eingebettet in einem malerischen Dorf in der Nähe von Netretić bietet dieses traditionelle Familienhaus eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben wiederherzustellen und zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 73,452 m, bestehend aus einer Mischung aus Ackerland und etwa 3 Hektar Wald, und bietet endlose Möglichkeiten für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil suchen.
Das aus Eichenholz gefertigte Haupthaus besticht durch zeitlose Handwerkskunst und rustikalen Charme. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt außerdem über einen unausgebauten Dachboden, der die Möglichkeit zur Erweiterung oder Anpassung bietet. Zu den weiteren Gebäuden auf dem Grundstück gehören eine Scheune und ein Tierstall, was es ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder Hobby-Landwirtschaft macht.
Der Standort
Das Anwesen liegt nur 15 Kilometer von Karlovac entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die ruhige Dorfumgebung ist von natürlicher Schönheit umgeben und bietet Naturliebhabern einen ruhigen Rückzugsort, während wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein langsameres Lebenstempo bevorzugen, ein Stück Geschichte wiederherstellen oder ein nachhaltiges Gehöft entwickeln möchten. Das weitläufige Grundstück, die traditionellen Merkmale und die Nähe zu Karlovac machen es zu einer seltenen und vielversprechenden Gelegenheit im Herzen Kroatiens.
Details
Objekt-ID: FH268
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Dorf in der Nähe von Netretić
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 60 m
Gesamtnutzfläche Hauptgebäude: 120 m zzgl. 60 m Dachgeschoss
Grundfläche Nebengebäude: 72 m Heustadel plus 68 m Tierstall
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 2263 m
Gesamtfläche: 73452 m, davon 3 Hektar Wald
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Eichenholz
Dach: Dachziegel
Böden: Holz
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Türen: Holztür
Dachgeschoss: unbebaut
Treppen: Außenbereich, Holz und Metall
Keller: Keine
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Netretić
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Karlovac
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Netretić
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone.
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: Vor 1968.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 70,455 Euro
Mehr Infos
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