Einfamilienhaus 148 m², guter Zustand, Topusko

Die Immobilie
Dieses im Zentrum von Topusko gelegene Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause oder eine Anlageimmobilie zu schaffen. Das Anwesen liegt auf einem 565 m großen Grundstück mit einem bezaubernden Garten, in dem sich ein Apfelbaum befindet. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit separatem Dachgeschoss und verfügt über eine angeschlossene Garage und Lagerräume, darunter einen zusätzlichen Lagerraum über der Garage.
Das Haus verfügt über zwei separate Stockwerke mit Außentreppen, die Privatsphäre und Flexibilität bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der zweite Stock spiegelt diesen Grundriss wider und verfügt über einen Flur, einen Essbereich, eine Küche mit Holzofen, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Holzofen, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer dienen könnte, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Das über eine Treppe zugängliche Dachgeschoss verfügt über einen Balkon und bietet Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung.
Der Standort Das
Anwesen liegt nur 600 Meter von den berühmten Thermalbädern von Topusko entfernt und ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Möglichkeiten suchen. Das Haus liegt 93 Kilometer von Zagreb entfernt. Seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen in Topusko, kombiniert mit dem Potenzial für ländlichen Charme, macht es zu einer vielversprechenden Wahl für Familien, Investoren oder diejenigen, die ein Geschäft aufbauen möchten, beispielsweise ein Mietobjekt oder einen Rückzugsort. Mit seinem anpassbaren Grundriss, dem großzügigen Garten und der hervorragenden Lage ist dieses Anwesen eine vielseitige Leinwand, die für eine Umgestaltung bereit ist.
Details
Objekt-ID: FH267
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Topusko
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche Hauptgebäude: 74 m zzgl. 35 m Garage
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 148 m zzgl. 74 m Dachgeschoss und 35 m Garage
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 565 m
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Küchen: 2
Auf dem Balkon: 2
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Abwasseranschluss
Wände: Traditionelle Ziegel und Fassade
Dach: Dachziegel
Boden: Fliesen, Parkett und Teppich
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Einfachverglasung
Dachgeschoss: Unbebaut mit Innentreppe
Treppen: Innen und Beton
Keller: Keine
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Topusko
Sekundarschule: Topusko
Gesundheitszentrum: Topusko
Krankenhaus: Topusko
Geschäft: Topusko
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone.
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: 1969.
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 90,737.5 Euro
Mehr Infos
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