Einfamilienhaus 148 m², guter Zustand, Topusko

Die Immobilie
Dieses im Zentrum von Topusko gelegene Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause oder eine Anlageimmobilie zu schaffen. Das Anwesen liegt auf einem 565 m gro��en Grundst��ck mit einem bezaubernden Garten, in dem sich ein Apfelbaum befindet. Es erstreckt sich ��ber zwei Etagen mit separatem Dachgeschoss und verf��gt ��ber eine angeschlossene Garage und Lagerr��ume, darunter einen zus��tzlichen Lagerraum ��ber der Garage.
Das Haus verf��gt ��ber zwei separate Stockwerke mit Au��entreppen, die Privatsph��re und Flexibilit��t bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Esszimmer, eine K��che, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der zweite Stock spiegelt diesen Grundriss wider und verf��gt ��ber einen Flur, einen Essbereich, eine K��che mit Holzofen, ein ger��umiges Wohnzimmer mit einem gro��en Holzofen, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer dienen k��nnte, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Das ��ber eine Treppe zug��ngliche Dachgeschoss verf��gt ��ber einen Balkon und bietet Potenzial f��r Renovierung und individuelle Gestaltung.
Der Standort Das
Anwesen liegt nur 600 Meter von den ber��hmten Thermalb��dern von Topusko entfernt und ist ideal f��r diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und M��glichkeiten suchen. Das Haus liegt 93 Kilometer von Zagreb entfernt. Seine N��he zu wichtigen Dienstleistungen in Topusko, kombiniert mit dem Potenzial f��r l��ndlichen Charme, macht es zu einer vielversprechenden Wahl f��r Familien, Investoren oder diejenigen, die ein Gesch��ft aufbauen m��chten, beispielsweise ein Mietobjekt oder einen R��ckzugsort. Mit seinem anpassbaren Grundriss, dem gro��z��gigen Garten und der hervorragenden Lage ist dieses Anwesen eine vielseitige Leinwand, die f��r eine Umgestaltung bereit ist.
Details
Objekt-ID: FH267
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Topusko
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Grundfl��che Hauptgeb��ude: 74 m zzgl. 35 m Garage
Gesamtnutzfl��che des Hauptgeb��udes: 148 m zzgl. 74 m Dachgeschoss und 35 m Garage
Mit dem Haus verbundenes Grundst��ck: 565 m
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
K��chen: 2
Auf dem Balkon: 2
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, st��dtisches Leitungswasser
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Abwasseranschluss
W��nde: Traditionelle Ziegel und Fassade
Dach: Dachziegel
Boden: Fliesen, Parkett und Teppich
Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung
T��ren: Holzt��r mit Einfachverglasung
Dachgeschoss: Unbebaut mit Innentreppe
Treppen: Innen und Beton
Keller: Keine
Zugang: Asphalt
M��bel: Inklusive
��ffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Topusko
Sekundarschule: Topusko
Gesundheitszentrum: Topusko
Krankenhaus: Topusko
Gesch��ft: Topusko
Supermarkt: Glina
Internetverf��gbarkeit: Gut
Verf��gbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasni��ki-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Das gesamte Grundst��ck befindet sich in der Bauzone.
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: 1969.
Ausl��ndische K��ufer: EU-B��rger und bestimmte andere Nationalit��ten d��rfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 90,737.5 Euro
Mehr Infos
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