Einfamilienhaus 60 m², Renovierung notwendig, Krnjak

Die Eigenschaft
Dieses Einfamilienhaus in einem kleinen Dorf bietet die einmalige Gelegenheit, einen ländlichen Rückzugsort mit viel Platz zur Entwicklung zu schaffen. Das Anwesen liegt auf einem über 4 Hektar großen Grundstück mit 17,572 m rund um das Haus und verfügt über mehrere Nebengebäude und eine Vielzahl von Räumen, die renoviert und individuell gestaltet werden können.
Das Haupthaus umfasst eine Küche mit einem traditionellen Holzofen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es zwei Zimmer hat eines davon hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Tal und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Wasserversorgung erfolgt über das Dorfsystem, das durch die Schwerkraft von natürlichem Quellwasser gespeist wird, was eine zuverlässige und umweltfreundliche Wasserquelle gewährleistet.
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über mehrere zusätzliche Gebäude, darunter ein Gebäude, das als geräumige Garage mit Dachboden darüber dienen könnte, ein Tierstall mit Dachboden, ein Maislager, eine Räucherkammer für Fleisch und ein weiteres Gebäude, das als Lager genutzt wird und über eine Treppe zum Dachboden verfügt. Die umfangreichen Lagermöglichkeiten machen dieses Anwesen perfekt für alle, die einen autarken Lebensstil aufbauen oder die aktuellen Einrichtungen erweitern möchten.
Mit viel Land und Nebengebäuden bietet dieses Anwesen endloses Potenzial für Renovierung und Erweiterung und ist damit eine großartige Investition für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder ein ländliches Anwesen errichten möchten.
Der Standort
Dieses Anwesen liegt in einem malerischen Dorf in der Nähe von Budačka Rijeka, Krnjak, und bietet das Beste des ländlichen Lebens, während es dennoch in Reichweite nahegelegener Städte und wichtiger Dienstleistungen liegt. Die ausgedehnte Größe des Grundstücks und die Vielfalt der bestehenden Strukturen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Hobby-Landwirtschaft.
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die offene Räume, natürliche Schönheit und die Möglichkeit schätzen, ein Anwesen zu gestalten, das auf ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Egal, ob Sie nach einem Rückzugsort auf dem Land, einem Bauernhof oder einem geräumigen Familienhaus suchen, dieses Anwesen bietet endlose Möglichkeiten.
Details
Objekt-ID: FH253
Standort: Dorf in der Nähe von Budačka Rijeka, Krnjak
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 75 m
Gesamtnutzfläche Hauptgebäude: 75 m zzgl. Dachgeschoss
Grundfläche Nebengebäude: 60 m, 40 m und 70 m
Gesamtnutzfläche Nebengebäude: 170 m zzgl. 2 Dachgeschosse
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 17572 m
Gesamtgrundstück: 46528 m
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, Dorfsystem mit natürlichem Quellwasser, Schwerkraftversorgung
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Traditionelle Ziegel und Fassade
Dach: Dachziegel
Boden: Fliesen und Parkett
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Türen: Holztüren
Dachgeschoss: Unausgebaut mit fester Treppe
Treppen: Innenbereich und Holz
Keller: Keiner Ausstattung: Zaun und Tor
Zugang: Asphalt
Möbel: Nach Vereinbarung
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Krnjak
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Schlecht
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste und Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr
Baujahr: Vor 1968.
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 128,100 Euro
Mehr Infos
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