Einfamilienhaus 140 m², guter Zustand, Slunj

Ort
Dieses Haus befindet sich in Donje Tabori��te, einem kleinen Dorf in der N��he von Slunj. Es liegt in einem Viertel direkt am Fluss Korana, Rastoke nur einen Kilometer flussaufw��rts. Das Haus wird als Unterkunft genutzt, da der Tourismus in dieser Gegend bl��ht. Es befindet sich auf einem Grundst��ck von 916 m, vollst��ndig innerhalb der Bauzone.
Das Anwesen
Das Haus misst 140 m, verteilt auf 3 Etagen. Es besteht aus mehreren Einheiten. Das Erdgeschoss verf��gt ��ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine als K��che genutzte Garage, jeweils mit separatem Eingang. Zusammen sind diese drei R��ume 55 m gro��. Im ersten Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit an Touristen vermietet wird. Es enth��lt einen Flur, eine K��che, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Es misst 41 m, plus Balkon (4 m) und Terrasse (18 m). Das Dachgeschoss ist unbebaut und misst 44 m. An das Haus angebaut ist auch ein Schuppen (10 m).
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Objekt-ID: FH078
Das Haus misst 140 m, plus 10 m Schuppen.
Gesamtgrundst��cksfl��che von 916 m in der Bauzone
Grundst��ck: Parkplatz, Obstgarten, Garten und Liegewiese
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WCs: 1 + 1 au��en unter Treppe
Eingangstor
Gas: Nein
Elektrisch: Stadtnetz
Wasser: Stadtnetz
Heizung: Heizk��rper
Klimaanlage: Nein
Zentralheizung: Ja, Holz
Entw��sserung: Kl��rgrube
Thermische Fassade: Nein
Dach: Dachziegel
Dachfl��che: unbebaut, kein Treppenhaus
Warmwasser: Boiler, Zentralheizung
Boden: Parkett, Keramikfliesen, Laminat
Fenster/T��ren: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Treppe: Au��en
Zaun: Ja, hundesicher
Zugang: Direkt von der Asphaltstra��e
Sicherheitsalarm: Nein
��ffentliche Verkehrsmittel: Eingeschr��nkter Busverkehr, Busbahnhof in Slunj
��ffentliche Einrichtungen (Schulen, ��rzte etc.): Grundschule, weiterf��hrende Schule und Arzt in Slunj (3 km)
Einkaufen: Slunj (3 km)
Parkplatz: Platz f��r 4 Autos
Eigentum: Keine Probleme
Dokumentations- oder Registrierungsprobleme: Baugenehmigung vorhanden, registriert bei katastar
Energieausweis: Ausstehend
Ausl��ndische K��ufer: EU-B��rger und bestimmte andere Nationalit��ten d��rfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 160,125 Euro

Mehr Info
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