Einfamilienhaus 255 m², Renovierung notwendig, Krnjak

Ort
Das Anwesen befindet sich in einem Dorf in der Region Krnjak. Krnjak liegt im Herzen der kroatischen Landschaft und besticht durch sanfte Hügel, grüne Felder und eine friedliche Atmosphäre. Die Region ist für ihre traditionelle Architektur bekannt und strahlt einen zeitlosen Charme aus, der von Authentizität geprägt ist. Krnjak ist für seine Nähe zu Naturwundern bekannt und bietet Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zu malerischen Wanderwegen, ruhigen Flüssen und faszinierenden Ausblicken.
Das Anwesen
Das Anwesen verfügt über ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 255 m und 7,689 m Grundstück, inkl. ca. 5,900 m in der Bauzone.
Das Haus hat ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachgeschoss mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus muss legalisiert werden.

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Objekt-ID: FH169
Grundfläche des Hauptgebäudes: 85 m (geschätzt)
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 255 m (geschätzt)
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 135 m (geschätzt)
Mit Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 7,689 m, inkl. ca. 5,900 m in der Bauzone
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Strom: Nein
Wasser: Nein
Heizung: Nein, aber der Schornstein ist vorhanden
Klimaanlage: Nein
Wände: Traditionelle Ziegel mit einer Fassade
Dach: Asbest
Böden: Beton
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Türen: Holztür
Dachgeschoss: Unbebaut mit fester und innenliegender Treppe
Treppen: Außen, Beton
Keller: Keine
Zugang: Asphalt
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Lage: In Krnjak. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Krnjak
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac
Lebensmittel: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja
Zonierung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone
E-Zertifikat: Keine
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Zusätzliche Informationen zu Dokumenten: Die Gebäude müssen legalisiert werden
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 1.000 Provision (inkl. MwSt.): 26.750 Euro

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