Einfamilienhaus 240 m², Renovierung notwendig, Krnjak

Standort
Krnjak ist ein kleines Dorf in der sch��nen und ruhigen Landschaft zwischen den St��dten Karlovac und Slunj in Zentralkroatien. Das Dorf ist von sanften H��geln, gr��nen W��ldern und unber��hrten Fl��ssen umgeben und bietet eine atemberaubende nat��rliche Umgebung, die perfekt f��r diejenigen ist, die die Natur lieben. Trotz seiner l��ndlichen Lage ist Krnjak g��nstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der gesch��ftigen Stadt Karlovac entfernt, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten finden, darunter Gesch��fte, Restaurants und medizinische Einrichtungen.
F��r diejenigen, die einen l��ndlichen Lebensstil suchen, k��nnte die Investition in Immobilien in Krnjak eine ausgezeichnete Wahl sein. Das Dorf bietet die ideale Mischung aus l��ndlichem Leben und bequemer Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten. Dar��ber hinaus beherbergt die Gegend mehrere Touristenattraktionen, wie die historische Altstadt von Karlovac und den wundersch��nen Fluss Korana, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Mit seiner idyllischen Lage und atemberaubenden Natursch��nheit ist Krnjak ein verstecktes Juwel im gr��nen Herzen Kroatiens, das f��r jeden, der einen ruhigen R��ckzugsort oder eine Investitionsm��glichkeit sucht, eine ��berlegung wert ist.

Die Eigenschaft
Diese Immobilie in Krnjak ist eine aufregende Gelegenheit f��r alle, die nach einem Projekt suchen, dem sie ihren Stempel aufdr��cken k��nnen. Das Haus hat zwar eine Grundfl��che von 80 m und verf��gt ��ber 4 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im Obergeschoss, ist jedoch renovierungsbed��rftig. Das bedeutet, dass die Immobilie unendliches Potenzial bietet, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bed��rfnissen und Vorlieben passt. Der Dachboden bietet auch die M��glichkeit, den Wohnraum noch weiter zu erweitern, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl f��r diejenigen mit einer kreativen Vision macht.
Das Anwesen befindet sich auf einem 5675 m gro��en Grundst��ck, das viel Platz f��r Outdoor-Aktivit��ten und Gartenarbeit bietet. Das Anwesen verf��gt auch ��ber eine 45 m gro��e Garage/Schuppen, die als Lager oder als Werkstatt genutzt werden kann.
Es ist erw��hnenswert, dass das Anwesen sowohl ��ber einen regul��ren Wasseranschluss als auch ��ber einen Quellwasseranschluss verf��gt, der das ganze Jahr ��ber eine reichliche und zuverl��ssige Wasserquelle bietet. Dies ist ein seltenes und sehr w��nschenswertes Merkmal, das der Immobilie einen Mehrwert verleiht.
Zusammenfassend ist diese Immobilie in Krnjak ein Renovierungsprojekt, das ein enormes Potenzial f��r jeden mit einer kreativen Vision bietet. Mit seinen gro��z��gigen Wohnbereichen, reichlich Platz im Freien und einzigartigen Merkmalen ist dieses Anwesen eine seltene und au��ergew��hnliche Gelegenheit, die sicherlich diejenigen ansprechen wird, die einen friedlichen R��ckzugsort im Herzen Kroatiens suchen.

Einzelheiten
Objekt-ID: FH178
Die Grundfl��che des Hauses: 80 m
Gesamtwohnfl��che des Hauses: 240 m
Grundfl��che zus��tzlicher Geb��ude: 45 m
Mit dem Hauptgeb��ude verbundenes Grundst��ck: 5.675 m
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
K��chen: 1
Balkone: 1
Erdgas: Nein
Strom: Stadtnetz
Wasser: Stadtleitung, plus nat��rliches Quellwasser drau��en
Warmwasser: Boiler auf Holz
Heizung: Holzofen
Abwasser: Senkgrube/Kl��rgrube
W��nde: Traditionelle Ziegel
Dach: Asbest
Boden: Fliesen, Laminat und Parkett
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
T��r: Holzt��r
Dachgeschoss: Unausgebaut mit fester Treppe
Treppe: Innen und Beton
Zugang: Asphalt
M��bel: Nicht enthalten
��ffentliche Verkehrsmittel: Busse
Lage: In einem Dorf in der N��he von Krnjak. Kontaktieren Sie mich f��r den genauen Standort
Grundschule: Krnjak
Mittelschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac
Lebensmittel: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverf��gbarkeit: Gut
Verf��gbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasni��ki-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Zonierung: Die Geb��ude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundst��ck enth��lt auch eine landwirtschaftliche Zone
Baujahr: 1974
Ausl��ndische K��ufer: EU-B��rger und bestimmte andere Nationalit��ten d��rfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 66.718,75 Euro

Mehr Informationen
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