Einfamilienvilla 350 m², guter Zustand, Novalja

NOVALJA, OTOK PAG
LUKSUZNA VILA IV

Moderna vila u Novalji na otoku Pagu oduševljava svojim sofisticiranim i elegantnim dizajnom. Smještena nedaleko od mora, ova luksuzna vila pruža prekrasan pogled na Jadransko more i okolni krajolik, kombinirajući udobnost i suvremeni stil života.

Prizemlje:
Unutrašnjost vile odiše luksuzom na 350 m2 stambenog prostora.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s modernim aparatima i minimalističkim dizajnom, koja je otvorenog tipa i povezana s blagovaonicom.
Blagovaonica je osvijetljena prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim prozorima koji gledaju prema vanjskom prostoru i bazenu, pružajući toplu i pozivajuću atmosferu za obiteljska druženja.
Dnevni boravak je također otvorenog koncepta i nalazi se odmah uz blagovaonicu. Opremljen je kaminom, udobnim sofama, velikim SMART TV-om i elegantnim detaljima, što ga čini idealnim prostorom za opuštanje i druženje.
Velika staklena stijena spaja unutrašnjost s vanjskom terasom, vrtom i bazenom, stvarajući skladan protok između unutarnjeg i vanjskog života.

Tu se nalazi i moderna kupaonica, koja je lako dostupna iz svih dijelova prizemlja, te prostrana igraonica koja je dizajnirana za zabavu i opuštanje, s kutkom za djecu ili rekreativne aktivnosti poput biljara, stolnog nogometa ili SMART TV-a i Playstationa.
Dozu luksuza upotpunjuje i unutarnja sauna koja se nalazi isto na donjoj etaži.

Kat:
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu koja osigurava udobnost i privatnost. Sobe su prostrane, s velikim krevetima, SMART TV uređajima, ugradbenim ormarima i velikim prozorima koji propuštaju puno prirodne svjetlosti. Svaka soba ima svoj balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more ili okolnu prirodu. Balkoni su savršeni za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje koktele, dok uživate u pogledu na sunce koje zalazi nad otokom.

Osjećaj udobnosti i luksuza nudi i tehnologija kao što je:
-smart home sistem upravljanja kuće aplikacijom
-podno grijanje u kupaonicama i klimatizacijski sustav Daikin
-video nadzor i alarm
-kuća ima podizno klizne stijene, rolete i žaluzine na elektro pogon
-solarni paneli Viessmann
-led rasvjeta

Eleganciju upotpunjuju materijali od kojih su detalji u kući:
-namještaj u kombinaciji sa orah drvetom
-pod vrhunski kvalitetni parket
-stubište u kombinaciji sa staklom, bračkim kamenom i drvetom
-unutarnja stolarija furnirana vrata sa skrivenim pantama
-detalji u kući su obloženi bračkim kamenom

Eksterijer:
U vanjskom dijelu vile s osiguranom intimom dominira grijani bazen i jacuzzi koji su okruženi sunčalištem s ležaljkama, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u suncu tijekom dana. Vila ima i lijepo uređen vrt s roštiljem koji nudi prostor za vanjske večere ili druženja.
U prednjem dijelu velikog popločanog dvorišta mogu se smjestiti četiri automobila za ulaz s automatiziranim kliznim ogradama.
Dvorište kuće prostire se na 650 m2.

U izgradnji se pazilo do najsitnijih detalja u kvaliteti materijala i cijelokupne pripreme i izrade vile.

Okruženje vile je mirno, a blizina mora pruža dodatni osjećaj odmora i relaksacije.

Lokacija:

Novalja je slikovit grad smješten na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, jednog od najzanimljivijih otoka u Jadranskom moru. Grad je poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i prekrasnim plažama.
Jedna od najpoznatijih karakteristika Novalje je plaža Zrće.
Osim Zrća, Novalja nudi i mnoge druge plaže koje su idealne za obitelji i one koji traže mirniji odmor. Plaže kao što su Planjka (Trinćel), Caska, i Babe poznate su po čistom moru i lijepom pijesku. Okolne uvale i zaljevi pružaju mogućnosti za ronjenje, jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Kao i ostatak otoka Paga, Novalja je poznata po specifičnoj gastronomiji. Otok Pag je svjetski poznat po paškom siru. Osim toga, janjetina, maslinovo ulje, i svježa riba dio su bogate gastronomske ponude ovog područja. Restorani u Novalji nude tradicionalna dalmatinska jela s modernim kulinarskim pristupom.
Novalja je jedan od najvažnijih turističkih centara na Jadranu, s velikim izborom smještaja, od luksuznih hotela do apartmana i kampova.
Grad je popularan među mladima ali privlači i obitelji jer se u Novalji organiziraju mnoge kulturni i zabavni događaje koje uključuje koncerte, predstave, izložbe, te razni sportski i glazbeni festivali. Ovi događaji dodatno obogaćuju ponudu grada i privlače turiste.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.

Mob: 091 900 7040
Marko Čakarun
Mail: info@plusnekretnine.hr
Web: www.plusnekretnine.hr