Dreizimmerwohnung zweite Etage, Novigrad

In Istrien, Novigrad, steht in einer ruhigen Straße eine moderne, voll möblierte Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und ca. 1000 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2017 und bietet eine Wohnfläche von 85 m². Die großzügige, überdachte Terrasse (25 m²) ist mit einer Sommerküche aus Dekton Kelya und zwei elektrischen Gibus-Markisen mit Fernbedienung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Arrital-Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Sie ist komplett mit maßgefertigten italienischen Möbeln ausgestattet (mit Ausnahme der Kinderschränke und der Ausstattung auf der Terrasse). Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden mit Knopfdruck, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Deckenheizung und -kühlung über unsichtbar in die Decke integrierte Luftkanäle ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem sorgt ganzjährig für eine angenehme Temperatur bei maximaler Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Videoüberwachungs- und Alarmsystem, das per App gesteuert werden kann. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze (je 12,5 m²) und eine 5 m² große Tiefgarage. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, eine Nutzungsgenehmigung und ein Grundriss liegen vor. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und Funktionalität – ideal für ein komfortables Leben oder einen luxuriösen Urlaub mit herrlichem Panoramablick auf die istrische Landschaft.

ID CODE: 1017-1182