Einfamilienvilla 195 m², neu, Primošten

Spektakuläre Villa mit freiem Meerblick in exklusiver Lage in Primošten
Diese spektakuläre Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Wohngebiet von Primošten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die charmante Altstadt von Primošten und die umliegenden Inseln. Umgeben von üppigem mediterranem Grün, das die attraktive Architektur zusätzlich unterstreicht, verkörpert diese Villa die perfekte Verbindung von Luxus, Natur und erstklassigem Design.
Primošten ist eine wunderschöne Kleinstadt an der Adriaküste, zwischen Šibenik und Trogir. Bekannt für ihre außergewöhnliche Schönheit und ihren Charme, zieht sie mit ihrer malerischen Landschaft, ihrer reichen Geschichte und ihrem authentischen mediterranen Flair Besucher aus aller Welt an. Primošten wird auch als „Stadt der Strände“ bezeichnet. Denn Primošten ist allseitig von langen Sandstränden umgeben, die jeden Besucher verzaubern. Primošten gilt als einer der malerischsten Orte an der Adria.
Die Villa befindet sich auf einem 611 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen 310 m² Wohnfläche.
Mit ihrem modernen Außendesign und der stilvollen Innenausstattung, die durch hochwertige Geräte besticht, bietet die Villa einen hohen Wohnstandard und außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität. Jedes Detail dieser spektakulären Villa wurde sorgfältig durchdacht, und das Ergebnis ist ein kunstvoll gestaltetes Anwesen mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und Primošten.
Das offene Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet durch große Glaswände einen wunderschönen Meerblick. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche der italienischen Marke Scavolini – ein Raum, der Sie mit seinem Design und Luxus begeistern wird. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstell-/Waschraum.
Eines der attraktivsten Merkmale dieser exklusiven Villa ist das 7 Meter hohe Glasfoyer, das von nahezu jedem Punkt der Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer ermöglicht.
Das elegante Interieur bietet direkten Zugang zu einem sorgfältig gestalteten Außenbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Hier finden Sie einen Hydromassage-Pool mit Liegewiese, eine Lounge mit Feuerstelle und eine Sommerküche mit Esstisch – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss mit beeindruckendem Blick auf die Inselgruppe von Primošten. Von dort gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem luxuriösen Hauptschlafzimmer, eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Zimmer bietet zudem direkten Zugang zum Spa-Bereich (Sauna und Whirlpool) mit einem atemberaubenden Meerblick, der diesen Teil der Villa zu einem ihrer größten Highlights macht. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Die elegante Villa ist umgeben von einem terrassenförmig angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und hohen Palmen sowie einem großzügigen Innenhof mit vier sicheren Parkplätzen.

Stahlbetonkonstruktion
Aluminiumfenster und -türen
Sonnenschutzglaswände
Vier Parkplätze
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Zentralheizung
Klimaanlage – Mitsubishi-System
Beheizter Whirlpool (35 m²)
Feuerstelle
Vier Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Wellnessbereich (Jacuzzi und Sauna)
Integriertes Soundsystem
Videoüberwachung
Automatische Bewässerung
Energieausweis

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