Einfamilienhaus 90 m², Vir

Kaiser Immobilien präsentiert: Haus zum Verkauf auf Vir – Dorf Bobovik, 350 m vom Meer entfernt. Modernes und voll möbliertes Haus in ruhiger Lage im Dorf Bobovik auf der Insel Vir zu verkaufen, nur 350 Meter vom Meer und dem Strand Žitna uvala entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Meerblick und Zugang zum Meer auf beiden Seiten. Eckdaten: Wohnfläche: 90 m², Grundstück: 90 m², Baujahr: 2023, Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (Galerie), energieeffiziente Fassade (Wärmedämmung), Moskitonetze und Jalousien an allen Fenstern, Wasserspeicher (Brunnen) und Klärgrube. Das Haus steht auf einem Grundstück mit drei weiteren separaten Häusern, die jeweils über ein eigenes Grundstück und Privatsphäre verfügen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Abstellraum unter der Treppe, Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Dachgeschoss (Galerie): Ausgebauter Wohnraum, Deckenhöhe bis zu 1,70 m – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Bodenbeläge: Erdgeschoss – Fliesen, Obergeschoss – Laminat. Lage und Entfernungen: Meer und Strand Žitna uvala: 350 m, Zentrum von Vir: 1,5 km, Autobahn (A1 – Posedarje): ca. 30 km, Zadar: ca. 25 km, Flughafen Zadar (Zemunik): 35 km. Die Insel Vir zählt zu den begehrtesten Urlaubs- und Wohngebieten im Gespanschaftsgebiet Zadar. Sie ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, das klare Wasser und die zahlreichen Annehmlichkeiten für einen erholsamen Familienurlaub. Vir ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig komfortabel bewohnbar. Das Haus eignet sich ideal für einen Familienurlaub, als ganzjähriger Wohnsitz oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Tel.: +385 992510230, E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-117

Marijana Papić
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