Vierzimmerwohnung dritte Etage, Centar, Pula

Istrien, Pula – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Bädern und Garage Zum Verkauf steht eine schöne, 96,36 m² große Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung ist komplett renoviert, in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig. Alle Unterlagen sind vorhanden, eine Nutzungsgenehmigung liegt vor, und eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine separate, funktional ausgestattete Küche. Vom Flur gelangt man in den Schlafbereich, der vom Wohnbereich abgetrennt ist und so für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum ca. 12 m² großen, langen Balkon. Zwar gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen, doch die Wohnung verfügt auch über eine eigene Garage (13,38 m²), was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 109,74 m². Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage – in einem ruhigen Teil des Stadtzentrums, aber dennoch abseits des Trubels. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, ein Supermarkt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Galerien und Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Tor, das Doppeltor und die Arena. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen Gästen oder Eigentümern mit mehreren Fahrzeugen zur Verfügung. Die wunderschönen Strände von Valkane, Lungomare und Verudela sind nur fünf Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder als Kapitalanlage macht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43029 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com