Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 500 m², gelegen in einer ruhigen Umgebung bei Malinska, nur 2 km vom Meer entfernt.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, gerodet und baureif.

Es verfügt über eine geregelte Zufahrt und befindet sich in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur – Strom, Wasser und Kanalisation sind in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, mit gleichzeitiger Nähe zum Zentrum von Malinska, den Stränden und allen Annehmlichkeiten.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica gelten folgende Bauparameter:
• für freistehende Gebäude: 500 m² – maximal zwei Wohneinheiten
• für Doppelhäuser: 500 m² pro Einheit (insgesamt 1.000 m²) – jede mit bis zu zwei Wohneinheiten
• minimale Grundfläche: 60 m²
• maximale Grundfläche: 200 m²
• maximaler Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25
• maximaler Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75
• maximale Gebäudehöhe: 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m bis zur Traufe bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit eines Untergeschosses
• eingetiefte Garageneinfahrten bis 5,5 m Breite werden bei der Messung des tiefsten Geländepunkts nicht berücksichtigt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Premium Nekretnine Malinska – Ihr verlässlicher Immobilienpartner auf der Insel Krk.

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