Duplexapartment 154 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč – Haus mit zwei Wohnungen, Nebengebäude und Hof

In der Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen und einem Nebengebäude zum Verkauf. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern, und bietet sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer, im ersten Stock ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das zweite Stockwerk ein offener Raum ist, der leicht als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Ruheraum gestaltet werden kann.

Die zweite Einheit, eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, verfügt über Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Balkon, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Helle Räume und funktionales Layout – ideal für Familien oder zur Vermietung.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 13,5 m² mit Kamin, das problemlos in ein Studio oder eine Sommerküche umgewandelt werden kann.

Der eingezäunte Hof bietet mehrere Parkplätze; Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt nur kleinere Renovierungen.

Mit seiner ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Ferienhaus oder touristische Investition.

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ID CODE: 1047-211