Einfamilienhaus 106 m², Buje

Istrien, Momjan – Steinhaus mit Projekt für luxuriöse Renovierung

Auf den sanften Hügeln Nordwestistriens, im Herzen des bezaubernden Momjan – bekannt für Weinberge, Olivenhaine und Ausblicke bis hin zur Adria – steht dieses authentische Steinhaus mit einem Projekt für eine vollständige Renovierung und Modernisierung zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 344 m² und bietet laut Projekt 106,76 m² Wohnfläche auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Renovierungskonzept kombiniert traditionelle istrische Steinarchitektur mit modernen Elementen, einschließlich privatem Pool und großer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Das Baugenehmigungsverfahren ist im Gange, während der Entwurfsplan bereits genehmigt wurde.
Alle Anschlüsse – Strom, Wasser und Telefonleitung – befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die asphaltierte Zufahrt sorgt für einfache Erreichbarkeit.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, das angrenzende Steinhaus ebenfalls mit Renovierungsprojekt und geplantem Pool zu erwerben.
Das zweite Haus bietet 200,21 m² Wohnfläche und 517 m² Grundstück, was die Option eröffnet, zwei exklusive Villen zu gestalten – perfekt für den Eigenbedarf oder als touristische Investition.

Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und traditionellen Steinmauern vermittelt diese Lage das wahre Flair Istriens – Authentizität, Ruhe und Eleganz – nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Projektpräsentation!

ID CODE: 1047-217