Einfamilienhaus 232 m², neu, Orebić

Zum Verkauf steht eine geplante Villa auf der Halbinsel Pelješac, in der Zone von Orebić, in der zweiten Reihe zum Meer. Das Haus hat ungefähr 232 m² auf drei Etagen, mit einem Layout, das ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht.

Im Untergeschoss ist ein geschlossener Wellnessbereich und Technikraum vorgesehen - ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Badezimmer und ein Abstellraum - mit Zugang zur überdachten Terrasse im Schatten, die sich zum Garten hin erstreckt. Diese separate Ebene ermöglicht die Nutzung, ohne die Privatsphäre des Restes des Hauses zu beeinträchtigen.

Das Erdgeschoss ist als soziale Etage mit etwa 80 m² Innenbereich konzipiert. Große Glasflächen öffnen das Wohnzimmer und die Küche zum Garten und Pool, und auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum sowie eine zusätzliche Toilette. Die Terrasse im Erdgeschoss verbindet das Innere mit dem beheizten Pool und dem Garten, in dem ein gemauerter Grill geplant ist.

Die obere Etage bildet die Schlafzone mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Ankleideraum und Balkon mit Blick auf das Meer und die Insel Korčula. Die Lage dieser Etage vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit und einen ruhigeren Blick auf die Umgebung.

Die Umsetzung ist mit modernen Materialien und einem integrierten Steuerungssystem über ein Mobilgerät geplant. Orebić ist nur wenige Fahrminuten entfernt und Korčula ist über eine Fährverbindung oder mit dem Boot erreichbar. Die Entfernung zum Meer, die übersichtliche Raumaufteilung und der geplante Baustandard machen diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch als nachhaltige Investition im Bereich der Vermietung geeignet.

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Die Provision der Agentur beträgt 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.