Einfamilienhaus 120 m², Labin

Im ruhigen Dorf Vinež, nur 2 Minuten von Labin entfernt, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Garage. Ideal für eine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss mit einer möblierten Zweizimmerwohnung und einem hohen, noch nicht ausgebauten Dachgeschoss (insgesamt 180 m²). Mit der entsprechenden Möblierung lässt sich hier eine größere Wohnfläche oder zwei separate Wohnungen schaffen. Eine geräumige Garage ist direkt an das Haus angebaut. Der möblierte Teil des Hauses umfasst eine Eingangshalle, einen Vorraum (Wintergarten), einen Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse.

Das Haus wurde 1985 erbaut und verfügt über Strom-, Abwasser- und Wasseranschluss. Eine Klimaanlage, die auch als Heizung dient, wurde kürzlich installiert. Für längere Aufenthalte im Winter kann dank des vorhandenen Kamins ein Holzofen genutzt werden.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Natur. Alle Annehmlichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit geringem Aufwand in eine wunderschöne, rustikale Oase oder ein attraktives Ferienhaus verwandelt werden.
Der Eigentümer ist in einwandfreiem Zustand.

Details:

- 3 Schlafzimmer

- Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht

- Große, überdachte Terrasse/Veranda mit Blick ins Grüne

- Garage und Keller

- Ebenes, umzäuntes Grundstück mit der Möglichkeit zum Bau eines Pools, eines Gartens oder eines Kinderspielplatzes

- Asphaltierte Zufahrt, mehrere Parkplätze

- Derzeit in Grundbucheintragung

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Maklergesetz. Im Falle eines Kaufs bzw. Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

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