Einfamilienhaus 200 m², Luka, Parenzo

In einer Siedlung, die istrische Werte verkörpert, auf einer leichten Anhöhe unweit der malerischen Stadt Poreč, befindet sich diese liebevoll gestaltete Designervilla mit hochwertiger Ausstattung, die Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Moderne Architektur, die sich im Exterieur und Interieur mit authentischen Materialien und modernen Elementen zeigt, sowie lichtdurchflutete Räume dank Glaswänden unterstreichen das unverwechselbare und außergewöhnliche Design dieser Villa.

Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und besticht durch eine elegante, hochwertige Eingangstür. Diese Etage umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia mit Sauna, Whirlpool und Blick auf den Innenhof und den Pool.

Das Untergeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und durch Glasschiebewände mit einer überdachten Terrasse und einem beheizten Pool mit Liegewiese verbunden ist. Die Villa verfügt außerdem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum.

Der Garten ist mit verschiedenen Pflanzen und einem Zaun liebevoll gestaltet. Die geschlossene Einfahrt zu dieser wunderschönen Villa bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über ein automatisches Tor.

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Bei Kauf über eine Firma ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Das ansprechende Design mit maßgefertigten Möbeln und einer komplett gestalteten Fassade macht dieses Haus ideal für die touristische Vermietung, als Kapitalanlage oder als Ihr eigenes Zuhause für einen besonders angenehmen Sommerurlaub und ein ruhiges Familienleben das ganze Jahr über.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 112

Sanel Budimlić
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