 PRODAJE SE – LUKSUZNA NOVOGRADNJA (2S) – SAMOBORSKA CESTA, MALEŠNICA, ZAGREB

Ukupna površina: 44,40 m² (stan 41,26 m²)
Kat: 2. kat
Cijena: 177.600,00 €
Rok useljenja: 07/2026.
Parkirno mjesto: Vanjsko, uključeno u cijenu

OPIS NEKRETNINE
Na prodaju je moderan dvosobni stan u visoko kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Malešnici.
Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade te ima ukupnu površinu 44,40 m².
Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:

Ulaznog hodnika – 4,65 m²

Spavaće sobe I – 9,91 m²

Kuhinje i boravka s blagovanjem 21,49 m2

Kupaonice s WC-om – 5,21 m²

Vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu

Stan odlikuje moderan dizajn, kvalitetni materijali i nizak trošak održavanja.
Idealan je za obiteljski život ili kao investicija.

LOKACIJA
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom kvartu Malešnica, s izvrsnom prometnom povezanošću.
U neposrednoj blizini nalaze se:

Osnovna i srednja škola, dječji vrtić

Trgovine i supermarketi

Crkva

Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica)

Brz izlaz na Zagrebačku aveniju i obilaznicu

STANDARD GRADNJE I OPREME
Konstrukcija i izolacija:

Nosivi zidovi od opeke (25 cm)

Kvalitetna toplinska fasada (stiropor)

Izvrsna zvučna izolacija – zidovi obloženi staklenom vunom

Armirano-betonske međukatne ploče (20 cm)

Stolarija:

PVC prozori s troslojnim staklom (plinsko punjenje)

Aluminijske rolete

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Bijela unutarnja vrata visine 215 cm (mogućnost izbora boje i dodataka uz doplatu)

Podovi i zidovi:

Višeslojni parket prve klase u sobama i boravku

Keramika visoke klase u kuhinji, kupaonici i hodnicima

Protuklizne pločice na lođi

Sanitarije vrhunske kvalitete (Kolpa San, Grohe ili ekvivalentno)

Grijanje i hlađenje:

Podno grijanje putem etažnog plinskog grijanja

Hlađenje putem ventilokonvektora

Instalacije:

Digitalna brojila za struju i vodu po stanu

Optički internet

Video portafon

Video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Telefonska linija

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
 Visokokvalitetna gradnja
 Odlična lokacija i prometna povezanost
 Miran obiteljski kvart
 Useljenje već u 07/2026.
 Parkirno mjesto uključeno u cijenu.

 Kontakt:
Dragana Dada Radojčević
 E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
 Mob: 091 549 2744
 www.homefinder.hr

ID CODE: 648

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 648

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung erste Etage, Donja Kustošija, Zagreb



ID CODE: 648

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefin...

Zweizimmerwohnung erste Etage, Donja Kustošija, Zagreb

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb

Immobilienpreis in Zagreb