Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

Wohnung zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage in Novigrad!Die Anlage besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 14 Wohnungen.Diese wunderschöne Typ A Wohnung, befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum.Praktische Schränke und Stauräume bieten reichlich Platz zur Organisation.Die große, überdachte Terrasse mit Sommerküche, mit einer Fläche von 20,30 m² (Netto 10,15 m²), ist ideal, um die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen.Die Innenfläche der Wohnung ohne die überdachte Terrasse beträgt 81,3 m². Die Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz von 12,5 m² (Netto 2,5 m²) und einen zusätzlichen Abstellraum von 3,90 m² (Netto 2,93 m²), was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Bewohner dieser Wohnanlage gewährleistet.Ausstattung der Wohnung:A/A+ energieeffizientes GebäudeParkettboden erster Klasse, dreischichtigGroßformatige Keramik erster KlassePAFONI & CATALANO SanitärarmaturenHochwertige italienische SanitärkeramikAbstellraum für jede WohnungPVC/ALU Fenster und TürenSCHIEDEL Schornsteinanschluss für jede WohnungAutomatische Bewässerung aller GrünflächenSCHINDLER Aufzug durch alle EtagenSeparate Küchenabluft für jede WohnungInnentüren mit versteckten Scharnieren und MagnetverschlussAbgeschlossener MüllentsorgungsbereichVorbereitung für Elektroauto-Ladestationen an jedem ParkplatzVorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach für jede WohnungVorbereitung für eine Sommerküche auf der TerrasseFußbodenheizung im WohnzimmerBelüftung in Badezimmern und AbstellräumenDAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für jeden RaumDeckenverkleidung der Terrasse mit HolzlattenSet für Außenbeleuchtung von Wohnungen und GebäudenDeckbodenbeläge auf TerrassenPflanzkübel auf TerrassenBalkontüren bis zur Decke für mehr Licht und bessere AussichtSonnen- und Sichtschutz mit RolllädenSicherheit und Privatsphäre:Videosicherheitssystem am EingangEinbruch- und BrandschutztürenVideo-GegensprechanlageGeschlossener BIKE ROOMÜberdachter Parkplatz oder GarageVollständig umzäunter Zugang zur ImmobilieFußgängerzugangstorFernbedienbares FahrzeugtorAußenparkplätze für GästeFertigstellungstermin: 1. Mai 2025Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Azra+385 91 611 5706+385 98 420 885azra@almadominvest.com