Büro zur Miete

Büroräume in modernem Geschäftsgebäude, Split – Blatine

In einem modernen Bürogebäude im Stadtteil Blatine in Split wird eine hochwertige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von 58,00 m² zur langfristigen Miete angeboten. Sie umfasst 41,80 m² Bürofläche und 16,20 m² Gemeinschaftsbereiche und befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Raum ist funktional aufgeteilt, technisch bestens ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne weiteren Investitionsbedarf.

Das Büro ist derzeit durch eine Trennwand in zwei kleinere, unabhängige Einheiten unterteilt, die auch einzeln vermietet werden können.
Büro 7.1 (32,00 m²) besteht aus 23,00 m² Bürofläche und 9,00 m² Gemeinschaftsflächen, während Büro 7.2 (26,00 m²) 19,00 m² Bürofläche und 7,00 m² Gemeinschaftsflächen umfasst.

Die gesamte Büroeinheit (58,00 m²) kann für 1.900 € + MwSt. monatlich gemietet werden, während die kleineren Büros einzeln für 1.300 € + MwSt. bzw. 1.100 € + MwSt. pro Monat verfügbar sind.

Alle Räume sind vollständig ausgestattet – mit Heizungs-, Kühlungs- und Belüftungssystem, Brandschutzsprinklern, Rauchmeldern und einer kompletten Netzwerkinfrastruktur, die über den Boden geführt ist. Jeder Arbeitsplatz verfügt über Anschlüsse für Computer, IP-Telefon und Strom. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und das Gebäude besitzt die Energieklasse A+.

Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung und digitale Zugangskontrolle. Die Netzwerkkabel führen in den zentralen Serverraum im Erdgeschoss, der über Glasfaseranschlüsse mehrerer Anbieter (HT, A1, Optima Telekom, Telemach) verfügt. Dadurch kann der Mieter den bevorzugten Internetanbieter frei wählen.

Den Mietern stehen außerdem Gemeinschaftsräume auf derselben Etage zur Verfügung – eine moderne Küche mit Aufenthaltsbereich, eine große Terrasse, ein belüfteter Raucherraum, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein Freizeitbereich mit Spielen und Tischtennis.

Außenstellplätze sind für 140 € pro Monat verfügbar, Tiefgaragenplätze für 200 € pro Monat. Eine Gebäude-Branding-Option ist ebenfalls möglich (500 € pro Monat).

Der Raum ist sofort verfügbar und ideal für Unternehmen, die ein modernes, funktionales und professionelles Arbeitsumfeld in Split suchen.