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Bauland zur Verkauf
€ 120.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 06.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 6036
Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein 856 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage in Rogač auf der Insel Šolta zum Kauf an.
LAGE
In Rogač auf der Insel Šolta steht ein wunderschönes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe des Fährhafens und gepflegter Kiesstrände. Für alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, sind kleinere, versteckte Buchten ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und ein Café, in dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Eine neue Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Der große Vorteil dieser Lage: Sie genießen das kristallklare Meer und den ganzen Charme der Insel und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie können das Grundstück also problemlos ohne Auto erreichen.
Rogač liegt im Norden von Šolta, im schönsten Teil der Insel.
Die Stadt selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und entstand als Hafen im Zentrum der Insel, in Grohote. Auch heute noch ist Rogač der wichtigste und einzige Hafen der Insel und Ausgangspunkt für jede Erkundungstour. Besonders im Sommer, wenn Fähren ankommen und abfahren, ist Rogač voller Gäste und Einheimischer, die zu ihren Zielen eilen.
Dank seiner wunderschönen Natur, der Strände, der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung hat sich Rogač zu einem eigenständigen Reiseziel entwickelt. Es ist ideal für einen Urlaub, wenn Sie die gesamte Insel erkunden und gleichzeitig wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser, Natur und Ruhe in unmittelbarer Nähe genießen möchten.
Die Insel Šolta ist sowohl im Sommer als auch im Winter durch zahlreiche Fähr- und Katamaranverbindungen gut mit Split verbunden.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 856 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 19 m x 45 m.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, und Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet einen sehr schon Blick auf das Meer und ins Grüne.
Laut UPU Grohote-Rogač befindet sich das betreffende Grundstück in einem unbebauten Gebiet der Siedlung, in einer gemischt genutzten, überwiegend Wohnzone.
Der maximale Gebäudeflächenkoeffizient (Kig) beträgt 0,3.
Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,8, wobei ein Zuschlag von 10 % für den Bau von Terrassen und Balkonen zulässig ist.
Die maximale Geschosszahl des Gebäudes beträgt Po + S + P + 2.
Die maximale Geschossfläche eines freistehenden Gebäudes darf 160 m² nicht überschreiten.
Nebengebäude, die genutzt werden, können ebenfalls auf dem Baugrundstück errichtet werden, z. B. Garage, Abstellraum, Sommerküche, Swimmingpool, Gartenpavillon, Grillplatz, Vordach usw.
Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
ID CODE: 6036
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LAGE
In Rogač auf der Insel Šolta steht ein wunderschönes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe des Fährhafens und gepflegter Kiesstrände. Für alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, sind kleinere, versteckte Buchten ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und ein Café, in dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Eine neue Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Der große Vorteil dieser Lage: Sie genießen das kristallklare Meer und den ganzen Charme der Insel und gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie können das Grundstück also problemlos ohne Auto erreichen.
Rogač liegt im Norden von Šolta, im schönsten Teil der Insel.
Die Stadt selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und entstand als Hafen im Zentrum der Insel, in Grohote. Auch heute noch ist Rogač der wichtigste und einzige Hafen der Insel und Ausgangspunkt für jede Erkundungstour. Besonders im Sommer, wenn Fähren ankommen und abfahren, ist Rogač voller Gäste und Einheimischer, die zu ihren Zielen eilen.
Dank seiner wunderschönen Natur, der Strände, der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung hat sich Rogač zu einem eigenständigen Reiseziel entwickelt. Es ist ideal für einen Urlaub, wenn Sie die gesamte Insel erkunden und gleichzeitig wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser, Natur und Ruhe in unmittelbarer Nähe genießen möchten.
Die Insel Šolta ist sowohl im Sommer als auch im Winter durch zahlreiche Fähr- und Katamaranverbindungen gut mit Split verbunden.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 856 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 19 m x 45 m.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, und Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet einen sehr schon Blick auf das Meer und ins Grüne.
Laut UPU Grohote-Rogač befindet sich das betreffende Grundstück in einem unbebauten Gebiet der Siedlung, in einer gemischt genutzten, überwiegend Wohnzone.
Der maximale Gebäudeflächenkoeffizient (Kig) beträgt 0,3.
Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,8, wobei ein Zuschlag von 10 % für den Bau von Terrassen und Balkonen zulässig ist.
Die maximale Geschosszahl des Gebäudes beträgt Po + S + P + 2.
Die maximale Geschossfläche eines freistehenden Gebäudes darf 160 m² nicht überschreiten.
Nebengebäude, die genutzt werden, können ebenfalls auf dem Baugrundstück errichtet werden, z. B. Garage, Abstellraum, Sommerküche, Swimmingpool, Gartenpavillon, Grillplatz, Vordach usw.
Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
ID CODE: 6036
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tanja Lucić. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 856 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 120.000
- Preis pro m²
- 140 €/m²
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Tanja Lucić
