Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 92 m², Vodnjan

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 90 m², ein eingeschossiges Reihenhaus zum Verkauf.
In Wirklichkeit handelt es sich um zwei Wohnungen im Erdgeschoss: ein Studio-Apartment und eine Wohnung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Das Haus besteht aus einer geräumigen Wohnung mit Eingangsflur, offenem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem großzügigen Hof mit zwei Terrassen. Wird möbliert verkauft.
Die zweite Wohnung ist ein 20 m² großes Studio-Apartment mit Eingang, Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafbereich. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich, Flur, der alle Räume verbindet

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, verbunden mit überdachter Terrasse

Voll ausgestattete und funktionale Küche

Schlafzimmer 1: möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett

Schlafzimmer 2: möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett

Überdachte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien

Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer

Parkplatz: vor dem Haus

Hauptmerkmale:

Lage: Das Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel

Strände: nur 500 m vom Meer und schönen Stränden entfernt

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlagen

Küche: komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten inklusive Geschirrspüler

Badezimmer: ausgestattet

Vorteile der Lage:
Barbariga ist ein kleines, ruhiges Touristendorf an der Westküste Istriens, zwischen Rovinj und Pula, in der Gemeinde Vodnjan. Es ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die Nähe zum Meer, ideal für diejenigen, die Urlaub abseits der Stadtmassen suchen. Das Dorf ist größtenteils geplant gebaut, mit vielen Häusern und Apartments, die touristisch vermietet werden. Immer mehr Menschen erkennen das Potenzial für ganzjähriges Wohnen aufgrund der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität.

Nähe zum Meer und zu Einrichtungen

Ruhe und Privatsphäre

Möglichkeit der touristischen Vermietung

Gute Verkehrsanbindung
Das Haus verfügt über alle notwendigen Unterlagen.

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden und dem Ortszentrum macht sie zur idealen Wahl für Familienleben oder rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1859

Franko Rojnić
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