Bauland zur Verkauf

ISTRA, BALE – Baugrundstück von 7.800 m² mit drei steinernen Häusern und außergewöhnlichem Potenzial Wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundstück mit außerordentlichem Investitionspotenzial von 7.800 m² anbieten zu können, gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf nahe der charmanten Gemeinde Bale. Umgeben von unberührter Natur und vollkommener Ruhe bietet dieses Anwesen echtes Privatgefühl und Authentizität – ideal zur Errichtung eines luxuriösen Rückzugsortes im Herzen Istriens. Auf dem Grundstück befinden sich drei steinerne Wohngebäude zur vollständigen Renovierung. Das größte Haus (Doppelhaushälfte) hat eine Grundfläche von 88 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zum Anwesen gehören zwei freistehende Gebäude mit 38 m² und 97 m², alle ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück ist eben und leicht zugänglich, mit Zufahrt von zwei Seiten, eine direkt von einer asphaltierten Straße, und mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Telefon vorhanden. Da das Grundstück in einer Wohnbauzone liegt, stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar – ideal für den Bau luxuriöser Ferienhäuser mit Pool, Boutique-Villenvillen oder eines kleinen Tourismuskomplexes. Die Lage ist äußerst günstig – Bale ist nur 7 km entfernt, das Meer 12 km, und das beliebte Touristenzentrum Rovinj erreicht man in nur ca. fünfzehn Minuten mit dem Auto. Die Stadt Pula liegt 29 km entfernt, der Flughafen Pula 23 km und Rijeka 85 km. Das Eigentum ist sauber – Dokumentation in Ordnung. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber authentischer istrischer Atmosphäre, die Authentizität und Luxus in perfektem Gleichgewicht verbinden möchten. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Objekten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Beratung auf Deutsch möglich. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43068 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com