Dreizimmerwohnung erste Etage, Vir

Insel Vir – Neubauwohnung mit Dachterrasse.

Auf der Insel Vir, in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und 4 km vom Ortszentrum entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.

Käufer haben die Möglichkeit, die Wohnung bereits in der Bauphase zu erwerben – mit zahlreichen Vorteilen.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einer Loggia und einer Dachterrasse. Die Nettowohnfläche beträgt 47,84 m², die Gesamtfläche inklusive Dachterrasse und einem Stellplatz 60,72 m². Ein 6,7 m² großer Abstellraum steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung und Bauweise:

Das Gebäude ist aus 25 cm dicken Porotherm-Blöcken errichtet und verfügt über anthrazitfarbene Fenster und Türen sowie Glasgeländer an den Balkonen. Das Haus ist mit einem Wassertank und einer Klärgrube ausgestattet und für den zukünftigen Anschluss an das städtische Wassernetz vorbereitet. Strom, Internet und alle notwendigen Anschlüsse sind über die öffentliche Infrastruktur verfügbar. Die Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen und ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Sie wird unmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie können die Wohnung nach Ihren Wünschen und mit Ihren eigenen Möbeln einrichten. Nach Absprache ist es auch möglich, die Inneneinrichtung komplett nach den Wünschen des Käufers oder gemäß 3D-Planungsvorschlägen zu gestalten.

Lage:

In einem ruhigen Teil der Insel gelegen, ist diese Immobilie ideal für einen Urlaub mit absoluter Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich nur wenige Häuser, was für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und in der Nähe befinden sich ein Café, ein Restaurant und ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Vir ist ca. 4 km entfernt, sodass alle weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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