Zweizimmerwohnung erste Etage, Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Attraktives Penthouse-Apartment (TA2) mit großer Terrasse und Meerblick, Mandalina – Šibenik. Im zweiten Stock einer modernen Stadtvilla in Mandalina befindet sich dieses elegante Apartment, ideal zur touristischen Vermietung oder als luxuriöses Feriendomizil. Mit einer großzügigen Terrasse und freiem Meerblick bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Šibenik. ÜBER DAS APARTMENT: Bezeichnung: Tourist Apartment 2 (2. Stock / Penthouse) Gesamtnettofläche: 81,23 m² Aufteilung: Wohnzimmer: 25,90 m² Küche: 13,34 m² Hauswirtschaftsraum & WC: 4,12 m² Schlafzimmer: 13,81 m² Badezimmer: 4,46 m² Terrasse: 19,60 m² BESONDERE VORTEILE: Große Terrasse mit Aussicht: Die großzügige Terrasse von fast 20 m² bietet einen herrlichen Meerblick und ist ideal zum Entspannen für Gäste oder Eigentümer. Hohes Vermietungspotenzial: Dank der Lage im obersten Stockwerk, des modernen Designs, der Aussicht und der Nähe zum Yachthafen bietet diese Wohnung ein hervorragendes Potenzial für eine hohe Auslastung. Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen: Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Gemeinschaftspool ausgestattet, was den Wert und die Attraktivität zusätzlich steigert. LAGE: In der ruhigen Gegend von Mandalina gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen luxuriösem Urlaub und Stadtleben mit schneller Anbindung an Šibenik und den Yachthafen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-77

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