Einfamilienvilla 200 m², neu, Motovun

Elegantes Haus mit Pool und traumhaftem Blick auf die istrische Landschaft, das Sie mit Sicherheit auf den ersten Blick begeistern wird. Als letztes Haus in der Bauzone bietet es absolute Privatsphäre und die Ruhe, die Sie verdienen.

Ein großes, eingezäuntes Grundstück ist ideal für Familienaktivitäten, mit einem Volleyballfeld, und bietet Sicherheit und Freiheit für Ihre Haustiere.

Der beheizte Pool (36 m) mit Sonnenbereich und Außengrill ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, von der aus Sie das Wohnzimmer oder die Küche betreten können. Das Wohnzimmer verfügt über eine interessante Nische mit einer großen Sitzbank am Fenster, die einen Blick auf den grünen Garten bietet.

Für die Heizung sorgen ein Ofen im Wohnzimmer, zwei Klimaanlagen in den oberen Zimmern sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer und eine elegante Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern befinden. Vom Flur aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.

Elektrische Rollläden sind an den Fenstern des Wohnzimmers und der oberen Räume installiert. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus für eine umfassende Grundstücksüberwachung vorbereitet.

In dem großen Raum neben dem Pool, unter dem Rasen, befindet sich der Technikraum und ein Wasserenthärtungssystem. Eine Wärmepumpe sorgt für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie für die Erwärmung des Brauchwassers.

Lage: Das Haus liegt 8 km von Motovun entfernt, ebenso wie vom nächsten Lebensmittelgeschäft. Ein Trüffelgeschäft ist 1,5 km entfernt, die Plodine-Einzelhandelskette 12 km, Lidl und Pazin 14 km. In der Umgebung gibt es zahlreiche Weingüter und Bauernhöfe, die regionale Produkte anbieten. Novigrad und Poreč sind 35 bis 39 km entfernt.