Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Primošten

Primo��ten urbana moderna novogradnja u centru
STAN S8- 295.000 sa PDV-om
1. kat: 64.84 m2 (terasa 12.60 m2, 1 parking mjesto)

LOKACIJA

Prekrasan pogled na more i poluotok
Projekt stambene gra��evine se nalazi u Primo��tenu, u ulici Glavi��ice 15
Parcela je blage kosine, padine prema jugu
Udaljenost od pla��e i starog grada je cca 300m

ENERGETSKI CERTIFIKAT
Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A

SADR��AJ
Gra��evina se sastoji od 14 stambenih jedinica. Visina je definiranaprizemljem, 1. katom, 2. katom i uvu��enim 3. katom (Penthaus)
Osigurano je ukupno 14 parkirali��na mjesta te je uz stan obavezno vanjsko parkirno mjesto
Priprema za punionica za elektri��ne automobile
Zajedni��ki vrt

OPIS ZGRADE
Objekt je u fazi izgradnje te je planiran dovr��etak i useljenje ljeto 2025. godine
KONSTRUKCIJA

Konstrukcija gra��evine je armiranobetonska. Vertikalni nosivi elementi su armiranobetonski zidovi i nosa��i debljine 20cm. Na svim spojevima, rubovima i sudarima zidova su vertikalni serkla��i
Me��ukatne konstrukcije zgrade su armirano betonske plo��e debljine 20cm u visini kojih su izvodeni horizontalni serkla��i po nosivim zidovima.
Pregradni zidovi prostorija izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske plo��e sa potpunom ispunom mineralnom vunomrezultira pove��anom zvu��nom izolacijom) gletano i bojano poludisperzivnom bojom Svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 265 cm
Dimnjak

FASADA
Fasadni sustav od stiropora EPS debljine 15cm sa visokokvalitenom tankoslojnom silikonskom zavr��nom ��bukom KROV

Ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama najnovije generacije, te krov toplinskom izolacijom debljine 15 cm VANJSKA STOLARIJA

PVC stolarija REHAU Synego, troslojno IZOstaklo, rolete na elektro-motor, komarnici u kutiji roleta prozora
OKOLI��
Poplo��eni pje��a��ki dijelovi na terenu Predvi��eno zasebno mjesto za smje��taj sme��a Zelene povr��ine hortikulturno ure��ene
Zajedni��ki vrt

OPREMA STANA
STOLARIJA
Ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupo��arnoj izvedbi Dierre, Asso EI2-30 (otpornost na po��ar 30 minuta i dodatnopoja��anom zvu��nom izolacijom) Unutarnja moderna sobna vrata visoke kvalitete, skriveni panti, magnetna brava
PODOVI
Visoko kvalitetan laminat klasa 33, debljine 12mm u spava��oj sobi Kerami��ke plo��ice I klase talijanskih proizvo��a��a u sanitarnom ��voru, kuhinji, dnevnoj sobi, hodniku i lo��i
ZIDOVI
Kerami��ke plo��ice I klase talijanskih proizvo��a��a u sanitarnom ��voru Bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima KUPAONICA
Oprema kupaonica/sanitarije od renomiranih proizvo��a��a visoke kvalitete Ugradbeni vodokotli��i
Podno grijanje sa WiFi modom ELEKTROINSTALACIJE Elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvo��a��a U svim sobama predvi��ene su TV i internet uti��nice Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za ��tednjak, uti��nica za hladnjak, uti��nica za perilicu su��a, uti��nica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
Elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, priklju��nica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, uti��nica sa za��titom od vode Termostat, telefonske i TV uti��nice Izvod struje i rasvjetno tijelo na lo��ama Instalacija zajedni��kog antenskog satelitskog sustava Mogu��nost priklju��enja kablovske televizije UTP kabel i prostor za opti��ki kabel internet priklju��ka HLA��ENJE I GRIJANJE
Sve sobe opremljeni su PANASONIC / inverter klima ure��ajima/ wi-fi mod sa 10 godina garancije na cijeli klimatizacijski sustav Digitalni termostat

---