Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Meerblick in Vrsi bei Zadar

Attraktive Alternative für Investoren mit Erweiterungsmöglichkeiten

Lage und Umgebung

Ort Vrsi – Tradition trifft mediterranen Lebensstil

Der charmante Küstenort Vrsi liegt auf einer kleinen Halbinsel in Norddalmatien, etwa 20 Kilometer von Zadar entfernt, und gehört zu den Gemeinden mit dem größten touristischen Entwicklungspotenzial in der Region.

Vrsi bietet eine Kombination aus authentischem dalmatinischem Flair und moderner Infrastruktur.
In den letzten Jahren hat sich der Ort zu einem beliebten Wohn- und Touristenziel für nationale und internationale Käufer entwickelt.

Das Grundstück befindet sich nur ca. 1,2 km vom Meer entfernt, mit leichter Hanglage zum Meer. Diese natürliche Geländeform ermöglicht, bei entsprechendem Bauprojekt, einen dauerhaften und ungestörten Meerblick.

Das Ortszentrum von Vrsi ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, Post sowie alle weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Grundstücksdaten

- Gesamtfläche: 956 m2


- Erweiterungsmöglichkeit: durch Kauf benachbarter Parzellen bis insgesamt 5.025 m2


- Lage: leichter Hang zum Meer


- Entfernung zum Meer: ca. 1,2 km


- Entfernung zum Ortszentrum: ca. 1 km


- Zugang: gesichert über zwei unabhängige Zufahrtswege


- Dokumentation: vollständige und geprüfte Eigentumsdokumente



Infrastruktur und Versorgung

Das Grundstück befindet sich in einer ausgebauten Bauzone

- Stromanschluss: vorhanden (Anschlusskasten auf dem Grundstück)


- Zugang: gesichert über zwei asphaltierte Zufahrtswege


- Wasser und Kanalisation: städtische Anschlüsse sind geplant (2025–2026), bestehende Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe



Bau- und Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet große Flexibilität für verschiedene Investitionsprojekte:

- Errichtung einer modernen Villa mit Pool


- Bau eines Mehrfamilien- oder Appartementhauses mit Meerblick


- Kombination mehrerer Wohneinheiten zur touristischen Vermietung



Für Investoren, die geringeres Kapital investieren möchten, stellt dieses Grundstück eine wirtschaftliche Alternative zu größeren Projekten dar, mit ausgezeichneten Entwicklungschancen.

Auf Wunsch kann während des Verfahrens der Baugenehmigung eine deutsch- und kroatischsprachige Unterstützung angeboten werden.

Erweiterungsmöglichkeit für Investoren

Für Käufer, die eine größere Grundstücksfläche wünschen oder ein umfangreicheres Projekt planen, stehen in unmittelbarer Nähe zusätzliche 4.069 m2 Baugrundstück zum Verkauf.
So kann die Gesamtfläche auf 5.025 m2 erweitert werden – ideal für ein größeres Wohnprojekt, eine kleine Ferienanlage oder mehrere freistehende Villen.

Das Baugrundstück in Vrsi bei Zadar bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, Meerblick, Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten.
Ob als Standort für eine Luxusvilla, ein Appartementhaus oder als langfristige Kapitalanlage, dieses Grundstück garantiert eine sichere Rendite und Wertsteigerung.

Kontakt

Interessiert an diesem Grundstück?
Kontaktieren Sie mich gerne – ich gebe Ihnen weitere Informationen und organisiere eine persönliche Besichtigung.

Mirko Kedenburg
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