Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Sukošan bei Zadar
Attraktive Lage, 850 m vom Meer entfernt – mit Erweiterungsmöglichkeit auf das benachbarte Grundstück

Lage und Umgebung

Dieses Baugrundstück befindet sich in Sukošan, einem der begehrtesten Küstenorte der Region Zadar, nur wenige Minuten südlich der Stadt Zadar.
Sukošan ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern, die angenehme Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen Tourismus und ruhigem mediterranen Lebensstil.

Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur:

- Restaurants und Cafés


- Geschäfte und Supermarkt


- Apotheke, Schule und Kindergarten


- gepflegte Strände und Promenaden



Besonders attraktiv ist der Standort für Bootsbesitzer wegen der Marina Dalmacija, einer der größten und modernsten Marinas an der Adria.

Die Entfernung zum Flughafen Zadar (Zemunik) beträgt ca. 10 Minuten, während die Altstadt von Zadar in 15 Minuten Autofahrt erreichbar ist.
Der Strand ist nur 850 Meter entfernt und auch zu Fuß leicht erreichbar.

Grundstücksdaten

Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone und ist unmittelbar nach Erteilung der Baugenehmigung baubereit.
Es bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa oder eines Apartmenthauses.

- Grundstücksfläche: 504 m2


- Erweiterungsmöglichkeit: Nachbargrundstück mit 478 m2


- Gesamtfläche zusammen: 982 m2



Beide Parzellen liegen direkt nebeneinander und können einzeln oder gemeinsam erworben werden, was zukünftigen Investoren größere Flexibilität bietet.

Infrastruktur und Zugang

- Lage: innerhalb der Bauzone


- Zugang: asphaltierte öffentliche Straße


- Strom und Wasser: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe


- Abwasserentsorgung: geplant oder teilweise umgesetzt


- Gelände: eben und zum Bauen geeignet



Vorteile der Investition

- Baugrundstück baubereit nach Erteilung der Baugenehmigung


- ruhige, aber gut angebundene Lage


- nur 850 m vom Meer entfernt


- Erweiterungsmöglichkeit durch den Kauf des Nachbargrundstücks (insgesamt 982 m2)


- Nähe zu Zadar und Flughafen


- wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region



Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für private Investoren, Entwickler oder Bauherren, die ein Projekt in einer der begehrtesten Destinationen Dalmatiens realisieren möchten.

Das Baugrundstück in Sukošan bei Zadar bietet eine hervorragende Lage, einfachen Zugang und ein hohes Investitionspotenzial.
Egal, ob Sie den Bau einer privaten Villa oder eines Apartmenthauses zur Vermietung planen – dieses Grundstück stellt eine sichere und langfristig rentable Investition dar.

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur – der ideale Standort für den Bau Ihres Eigenheims oder Investitionsprojekts in Kroatien.

Mirko Kedenburg
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