Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Sukošan bei Zadar
Attraktive Lage, 850 m vom Meer entfernt – mit Erweiterungsmöglichkeit auf das Nachbargrundstück

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Sukošan, einem der bekanntesten und begehrtesten Küstenorte der Region Zadar, nur wenige Minuten südlich der Stadt.
Sukošan ist bekannt für seinen schönen historischen Ortskern, die angenehme Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen Tourismus und ruhigem mediterranem Leben.

Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Folgendes umfasst:

- Restaurants und Cafés


- Läden und Supermärkte


- Apotheken, Schule und Kindergarten


- gepflegte Strände und Promenaden



Sukošan ist besonders beliebt bei Bootsbesitzern dank der Marina Dalmacija – einem der größten und modernsten Yachthäfen an der Adria.

Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar (Zemunik) beträgt ca. 10 Minuten, während die Altstadt von Zadar in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Der Strand ist nur 850 Meter entfernt und auch zu Fuß leicht erreichbar.

Grundstücksdaten

Das Grundstück liegt in einer Bauzone und kann unmittelbar nach Erteilung der Baugenehmigung bebaut werden.
Es bietet ideale Bedingungen für den Bau einer Immobilie in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

- Grundstücksfläche: 478 m2


- Erweiterungsmöglichkeit: Nachbargrundstück mit 504 m2


- Gesamtfläche zusammen: 982 m2



Beide Parzellen liegen direkt nebeneinander und können einzeln oder gemeinsam erworben werden, was sie zur perfekten Wahl für Käufer macht, die mehr Platz oder Flexibilität für ihr Bauvorhaben wünschen.

Infrastruktur und Zugang

- Lage: innerhalb der Bauzone


- Zugang: über öffentliche Straße


- Strom und Wasser: Anschlüsse in unmittelbarer Nähe


- Kanalisierung: geplant oder teilweise ausgeführt



Vorteile der Investition

- Bauzone – sofort baubereit nach Baugenehmigung


- ruhige und dennoch zentrale Lage


- nur 850 m vom Meer entfernt


- Erweiterungsmöglichkeit auf über 980 m2 nach Erwerb des Nachbargrundstücks


- gute Anbindung an Zadar und Flughafen


- Wertsteigerungspotenzial durch erhöhte Nachfrage in der Region



Dieses Grundstück ist ideal für private Investoren, Entwickler oder Bauherren, die ein Projekt an einem Spitzenstandort mit hohem Entwicklungspotenzial realisieren möchten.

Das Baugrundstück in Sukošan bei Zadar zeichnet sich durch ausgezeichnete Lage, Erreichbarkeit und Flexibilität aus.
Egal ob Sie sich für den Bau einer privaten Villa oder eine Kombination mit einem größeren Projekt entscheiden, hier investieren Sie in eine sichere und langfristig rentable Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Dalmatiens.

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, mit Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – der ideale Ort zum Bau Ihres Zuhauses oder Ihres Investitionsprojekts in Kroatien.

Mirko Kedenburg
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