Dreizimmerwohnung zweite Etage, Novalja

WOHNUNG 3 — 2. STOCK
Neu auf dem Markt — Wohnungen im Bau!

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Dreizimmerwohnung in einem modernen urbanen Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, gelegen an einem ruhigen und gefragten Standort in Novalja. Nur 400 m vom Meer und 550 m vom Zentrum entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geplante Übergabe: Herbst 2026.

Die Wohnung A-3 besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche im Open-Space-Konzept. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, ideal zum Genießen der Aussicht und Aufenthalt im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Die Räume sind mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und reichlich natürlichem Licht gestaltet. Hochwertige Materialien werden im Bau verwendet — erstklassige Keramik, PVC-Fenster, 2 Klimageräte.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN

Gesamt-NKP: 98,42 m2
Nettowohnfläche: 86,74 m2

- Flur — 6,66 m2
- Zimmer 1 — 12,78 m2
- Zimmer 2 — 10,54 m2
- Zimmer 3 — 10,54 m2
- Wohnzimmer + Küche — 37,87 m2
- Badezimmer — 5,06 m2
- WC — 3,29 m2

Außenbereich:

- Überdachter Balkon 13,35 m2 (Berechnung 6,68 m2)
- 2 Parkplätze (Berechnung 5,00 m2)

Warum ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl?

- Liegt in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria — Novalja
- Fußläufiger Abstand zum Strand und Stadtzentrum
- Moderne Architektur und offener Grundriss
- Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
- Ideal zum Leben, Urlaub oder langfristiger Investitionsmiete
- Hoher touristischer Potenzial und hohe Nachfrage das ganze Jahr über

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Solche Gelegenheiten sind schnell vergriffen, solange das Projekt noch im Bau ist.