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Vierzimmerwohnung vierte Etage, Centar, Luka, Finida, Umag
€ 460.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 04.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 1474
UMAG – luxuriöse Dreizimmerwohnung, 134 m², TOP-Lage!!!
UMAG – LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN TOPLAGE!
Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung steht in einem neuen, hochwertig gebauten Wohngebäude mit insgesamt 60 Wohnungen zum Verkauf. Sie befindet sich nur 700 Meter vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 133,94 m² liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus:
• großzügigem Eingangsbereich mit Einbauschränken
• offenem Wohn- und Essbereich
• Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern
• zwei weiteren geräumigen Badezimmern
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine beeindruckende, 17,38 m² große, überdachte Terrasse (Loggia), die mit einem Whirlpool und einem großen Esstisch mediterranes Luxusflair bietet – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, die Stadt und den charmanten Hafen von Umag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein großer, überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien errichtet, und die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet, was maximalen Komfort und Sicherheit garantiert.
Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpen in allen Räumen sowie eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich – die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
In ruhiger Lage in Umag, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für:
- ein angenehmes Familienleben,
- einen luxuriösen Urlaub am Meer,
- oder eine attraktive Kapitalanlage.
Der Kauf erfolgt schlüsselfertig – komplett fertiggestellt, möbliert und bezugsfertig.
HINWEIS FÜR KUNDEN:
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Erstellung der Beschreibung behalten wir uns kleinere Abweichungen und Fehler vor. Unser Ziel ist es, möglichst genaue und zuverlässige Informationen bereitzustellen.
Agentur-ID: 1474
ID CODE: 1474
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung steht in einem neuen, hochwertig gebauten Wohngebäude mit insgesamt 60 Wohnungen zum Verkauf. Sie befindet sich nur 700 Meter vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 133,94 m² liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus:
• großzügigem Eingangsbereich mit Einbauschränken
• offenem Wohn- und Essbereich
• Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern
• zwei weiteren geräumigen Badezimmern
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine beeindruckende, 17,38 m² große, überdachte Terrasse (Loggia), die mit einem Whirlpool und einem großen Esstisch mediterranes Luxusflair bietet – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, die Stadt und den charmanten Hafen von Umag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein großer, überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien errichtet, und die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet, was maximalen Komfort und Sicherheit garantiert.
Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpen in allen Räumen sowie eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich – die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
In ruhiger Lage in Umag, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für:
- ein angenehmes Familienleben,
- einen luxuriösen Urlaub am Meer,
- oder eine attraktive Kapitalanlage.
Der Kauf erfolgt schlüsselfertig – komplett fertiggestellt, möbliert und bezugsfertig.
HINWEIS FÜR KUNDEN:
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Erstellung der Beschreibung behalten wir uns kleinere Abweichungen und Fehler vor. Unser Ziel ist es, möglichst genaue und zuverlässige Informationen bereitzustellen.
Agentur-ID: 1474
ID CODE: 1474
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 4 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 460.000
- Preis pro m²
- 3.459 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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Zusätzliche Optionen
