Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Rogoznica, in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe, ohne Straße zwischen Grundstück und Küste, was absolute Privatsphäre und direkten Zugang zu einem wunderschönen Kiesstrand mit kristallklarem Wasser garantiert.   Das Grundstück ist ideal gelegen und hat eine regelmäßige Form, die die Planung des Baus einer oder zweier exklusiver Villen mit Swimmingpool erleichtert. Die sanfte Hanglage ermöglicht von jedem Punkt des Grundstücks einen unverbauten Panoramablick auf das Meer.   Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist der Bau von Gebäuden mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer maximalen Höhe von 9,5 m zulässig. Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 80 % der Grundstücksfläche, sodass auch größere Wohngebäude realisiert werden können. Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße angebunden und verfügt über einen Stromanschluss; der Wasseranschluss wird in Kürze verfügbar sein.   Die Region Rogoznica ist ein friedliches dalmatinisches Gebiet, bekannt für seine unberührte Natur, das türkisfarbene Meer und das authentische mediterrane Flair. In unmittelbarer Nähe zu Trogir, Šibenik und Split gelegen, ist sie die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.   Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenhe