Vierzimmerwohnung erste Etage, Pobri, Volosko, Opatija

OPATIJA-PAVLOVAC

Wir bieten eine äußerst elegante dreistöckige Wohnung in einem luxuriösen Boutique-Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude. Das Projekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt – nur 300 Meter Luftlinie. Dieses Anwesen vereint Komfort, modernes Design und Exklusivität perfekt mit einem der schönsten Ausblicke auf Kvarner und Opatija.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ideale Südausrichtung aus, die es ihr ermöglicht, den ganzen Tag über viel natürliches Licht zu haben, während die geräumigen Glaswände das Gefühl der Offenheit und Verbindung mit dem Meer noch weiter betonen. Auf den ersten Blick entsteht ein Eindruck von Eleganz, Leichtigkeit und hervorragender Leistung.

Die erste Etage ist als ruhiger Ruhebereich konzipiert, in dem sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen sorgfältig gestalteten Grundriss, der völlige Privatsphäre bietet, während sich die anderen beiden Zimmer ein zweites, ebenso luxuriös eingerichtetes Badezimmer teilen. Eine Eingangshalle verbindet den Raum mit Treppen, die in eine höhere Etage führen.

Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnraum im Freiraumkonzept – das elegant verbundene Wohnzimmer, die moderne Küche und das Esszimmer schaffen ein harmonisches Ganzes mit freiem Blick auf das Meer. In diesem Teil der Wohnung gibt es auch eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht, eine Wendeltreppe führt zur Dachoase.

Die Dachterrasse stellt das wahre Juwel dieses Anwesens dar – privater Erholungsort mit Sitzbereich und Whirlpool, ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge und atemberaubende Ausblicke zu genießen. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum, der zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort des Lebens beiträgt.

Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl der Materialien und technischen Lösungen gelegt. Es wurden Aluminiumschreinereiarbeiten, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung sowie moderne Heizung und Kühlung über Wärmepumpe installiert. Das Projekt ist das Werk eines renommierten kroatischen Architekturbüros und die Ausführung spiegelt hohe Baustandards und modernes Wohnen wider. Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze im eingezäunten Garten und wird nach dem „schlüsselfertigen System“ ohne Möbel verkauft. Die Wohnung ist komplett fertig und sofort bezugsfertig.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für ganzjährige Wohnungen, als Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietungen. Es ist eine Kombination aus Top-Lage, zeitgenössischem Design, funktionalem Layout und völliger Privatsphäre – Luxushauses, das alles bietet, was das mediterrane Leben besonders macht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 220

Renato Vrčković
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