Bauland zur Verkauf

Zwei identische Baugrundstücke mit Baugenehmigung zu verkaufen – Kanfanar, Istrien. Baugrundstück am Rande des ruhigen Städtchens Kanfanar, nur 3 km von der Autobahnausfahrt Rovinj entfernt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Baugebiets und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es ist eben und bietet eine hervorragende geografische Lage – alle Orte Istriens sind innerhalb von 40 Autominuten erreichbar, von Norden nach Süden. Das Grundstück ist bereits für den Bau einer modernen Villa mit Pool vorgesehen, die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn ist sofort möglich! Beschreibung der Villa: Die freistehende Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Keller: Eingangsbereich 24,1 m², Garderobe 5,3 m², Flur 5,5 m², Garage 18,3 m². ERDGESCHOSS: WC (3,3 m²), Küche (24,9 m²), Esszimmer (22 m²), Wohnzimmer (39,3 m²), zwei Schlafzimmer (21,5 m², 20,9 m²) mit Badezimmern (4,5 m²). ERSTER STOCK: Flur (10,3 m²), Hauptschlafzimmer (25,4 m²) mit Badezimmer (7,8 m²) und Ankleidezimmer (2,9 m²), zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Siedlung Kanfanar bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Trubel der Großstädte. Sie ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen, zu wandern oder Rad zu fahren und den Charme des ländlichen Istriens zu erleben. Kanfanar ist auch für seine Landwirtschaft bekannt, insbesondere für die Olivenölproduktion und den Weinbau. Der fruchtbare Boden und das günstige Klima der Region eignen sich hervorragend für den Anbau von Weintrauben und die Herstellung hochwertiger Weine. Besucher können lokale Weingüter erkunden und berühmte istrische Weine verkosten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. ILIJA RAČUNICA Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567 E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518886 Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com