Einfamilienhaus 232 m², neu, Orebić

In der Zone von Orebić, in der zweiten Reihe zum Meer und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist der Bau eines modernen dreistöckigen Hauses mit einer Gesamtfläche von ca. 232 m² geplant. Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten, mit einem Blick, der sich zum Meer und zur Insel Korčula öffnet.

Der Raum ist so angelegt, dass Ruhe und Aktivität in verschiedenen Ebenen des Hauses getrennt sind. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum und eigenem Bad, mit Zugang zur überdachten Terrasse im Schatten und zum Garten. Dieses Stockwerk fungiert als ruhiger Teil des Hauses, abseits des Alltags in den oberen Etagen.

Das mittlere Stockwerk ist die Wohnzone, mit großen Glasöffnungen zum Garten und Pool. In dieser Ebene befindet sich das Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, und eine separate Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die mit beheiztem Pool und Garten verbunden ist, in dem ein gemauerter Grill geplant ist.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Balkon mit Blick auf das Meer. Diese Etage charakterisiert den privaten Teil des Hauses mit Blick in die Ferne.

Der Bau ist mit modernen Materialien geplant, mit einem integrierten Steuerungssystem über ein Mobilgerät. Die Umgebung ist ruhig, aber nicht isoliert: Orebić ist nur wenige Autominuten entfernt und Korčula ist mit der Fähre oder dem Boot erreichbar. Die Nähe zum Meer, die klare innere Aufteilung und der geplante Baustandard machen dieses Haus gleichermaßen für den ganzjährigen Aufenthalt und für eine mögliche zukünftige Nutzung durch touristische Vermietung geeignet.

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Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.