Einfamilienhaus 143 m², Vir

Insel Vir – Modernes Haus mit Pool und Panoramablick aufs Meer

Zwei freistehende, nahezu identische Häuser im modernen Design stehen zum Verkauf. Sie befinden sich an der Südseite der Insel Vir, ca. 1 km vom Strand und 3 km vom Ortszentrum entfernt.

Hausbeschreibung:

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 61 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, mit einer Wohnfläche von 60,94 m². Eine Treppe führt vom Obergeschoss auf eine 66,02 m² große Dachterrasse. Die gesamte Wohnfläche beträgt 143 m². Zwei Pkw-Stellplätze sind im Hof vorhanden.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern. Für Klimatisierung sorgt eine 5-kW-Klimaanlage im Erdgeschoss und eine Außeneinheit mit drei Inneneinheiten im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Hebevorrichtungen für Glaswände und -fenster. Sie ist für eine Wärmepumpe zur Poolbeheizung sowie für ein Überwachungssystem vorbereitet. Die 12 cm dicke Fassade bietet hervorragende Wärmedämmung. Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube mit Vorbereitung zum Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 10.000-Liter-Wassertank und einen Stromanschluss.

Lage:

In einer attraktiven Gegend im Süden der Insel gelegen, ist diese Immobilie ideal zum Wohnen oder als touristische Kapitalanlage. Der Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Vir ist ca. 3 km entfernt, sodass alle weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Handlung fällig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385958122353 E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-16

Dalmacija
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