Einfamilienhaus 120 m², Mošćenička Draga

Kaiser Immobilien präsentiert in einem malerischen Weiler, nur 2,5 km vom Zentrum von Brseč und 3,5 km vom Meer entfernt, ein charmantes mediterranes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 120 m², eingebettet in Ruhe, Grün und Natur. Es eignet sich ideal für einen Familienurlaub, die Ferienvermietung oder als ruhiger Wohnort in idyllischer Umgebung. Das Haus besteht aus zwei authentischen Steinhäusern, die als Einheit verkauft werden und durch einen wunderschön angelegten Innenhof mit Garten verbunden sind. Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche: 750 m², Rasenfläche: 160 m², Terrasse: 50 m² + zusätzliche Terrasse von 12 m², Swimmingpool: 32 m² (Tiefe 100–150 cm). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche – einer mit Schlafcouch und Doppelbett, Küche und Badezimmer, der andere mit Esszimmer, Zierkamin und voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines 16 m², das andere etwas kleiner), jeweils mit Klimaanlage, und ein Badezimmer. Ein Zimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Infrarotsauna mit Dusche und WC in einem separaten Bereich mit Außeneingang. Außenbereich: Der großzügige Garten mit mediterranen Pflanzen bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und umfasst: Der Garten wurde sorgfältig angelegt und zum Entspannen und Verweilen im Freien gestaltet. Zur Ausstattung gehören: Ein unregelmäßig geformter Swimmingpool (32 m²) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und Liegestühlen, ein Grillplatz für gesellige Stunden im Freien, ein Kinderspielplatz mit Schaukel und ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Lage: Ein Geschäft und ein Restaurant sind 2,5 km entfernt, ein Kiesstrand 3,5 km. Ein Radweg (500 m) und der Naturpark Učka (45 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Nächstgelegene Flughäfen: Flughafen Rijeka: 66 km, Flughafen Pula: 58 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. ID-Code: 141-9. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Antonia Zaharija, E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385 99 670 6471

ID CODE: 141-9

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