Dreizimmerwohnung Ulica Frankopanska 1/3, Vrbnik

€ 110.000
3
83 m²
1
1
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 1876/8639

MEZIE im idyllischen VRBNIK am Meer, ANZAHLUNG € 110.000

KRK,VRBNIK BIETERVERFAHREN 
Die Wohnung Top 1/3 ist im 1. Stock hat 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit 12 qm Terrasse zum Meer, Bad/WC und liegt ruhig und zentral in VRBNIK, einem idyllischen Fischerdorf, geplant. Die Fertigstellung nach Ihren Designwünschen ist in 1,5 Jahren nach Auftragserteilung zu erwarten.
Genießen Sie den Blick aufs kristallklare Wasser, die herrlichen Meerestiere und Fische und gemütliche Konobas (Gasthäuser).
Urlaubsträume am kristallklaren Meer können Sie in 1.10 mit Ryanair oder  gut 5 Autostunden von Wien oder nur 3.30 von Graz verwirklichen.

Obiger Preis ist die ANZAHLUNG von € 110.000, die Sie vor Baubeginn bezahlen. Der weit unter dem Marktwert liegende Gesamtpreis beträgt nur € 329.000 --   Für die 2 Autostellplätze  kommen € 20.000 dazu.
Kroatien bietet Ihnen das sauberste Meer zum günstigsten Geldwert .

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Für mehr Details fordern Sie unsere Merkblätter Wichtige Hinweise zum Immobilienkauf in Kroatien" oder unseren Marktbericht Kroatien" an!

Wenn Sie über die Brücke vom Festland fahren kommen Sie am internationalen Flughafen von Rijeka nach  (1 Stunde 10  mit Ryanair ab € 32)   vorbei und sind nach 12 Minuten dort.
Die Körperschaftssteuer einer Doo (Ges. m.b.H.) nur 10 (- 18) %.
Das Besondere an unseren Investments sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Wohnungen. Die Einkommensteuer beträgt bei früherem Verkauf  nur 20 % für Private.

Unser kompetenter Partner vor Ort:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
kümmert sich um Sie
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dr. Koch Traumrealitaten. sprechen
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
90 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Ladestation für Elektroautos
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
83,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 110.000
Preis pro m²
1.325 €/m²
New
Kostendetails
Heizkosten
€ 2.026/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig
Grundriss
Top 3 und Top 4 Haus 1
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2
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