Einfamilienhaus 260 m², Nin

ZATON – Luxuriöse Smart Villa mit Infinity-Pool und Jacuzzi, nur 10 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 313,71 m², gelegen auf einem Grundstück von 601 m², mit herrlichem Meerblick und erstklassiger Ausstattung.
Diese Immobilie vereint Eleganz, Technologie und Komfort – perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause an der Küste suchen.

Haupteigenschaften:
Wohnfläche: 313,71 m²
Grundstücksfläche: 601 m²
Terrassen und Balkone: 84,91 m²
Garage: 25,52 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Jacuzzi: 1
Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe

Loxone Smart Home System umfasst:
Automatische Beleuchtungssteuerung mit Farbwechsel und Anpassung an das Tageslicht
Automatische Rollläden, die sich je nach Tageszeit öffnen und schließen
Individuelle Heiz- und Kühlregelung für jeden Raum
Modernes Alarmsystem mit Fenster- und Türsensoren
Überwachungssystem mit Präsenz- und Bewegungssensoren
Integrierte Lautsprecher in jedem Raum, steuerbar über die Loxone-App
Video-Gegensprechanlage und Fernzugriff über Smartphone, Tablet oder Computer

Außenbereich:
Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein beheizter Infinity-Pool, der unabhängig vom Heizsystem der Villa betrieben wird – ideal für ganzjährigen Genuss.
Großzügige Terrassen und ein Außenjacuzzi schaffen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Energieeffizienz & Komfort:
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die Innenmodule sind elegant in abgehängte Decken integriert und unterstreichen das moderne Design sowie die klare Ästhetik des Innenraums.

Interessierte Käufer können uns kontaktieren unter:
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anja@esquire.hr

ID CODE: 986

Anja Glavočević
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