Einfamilienhaus 240 m², Nin

ZATON – Luxuriöse Smart-Villa mit Infinity-Pool und Jacuzzi nur 10 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 264,24 m² auf einem 591 m² großen Grundstück, mit atemberaubendem Ausblick und erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie verbindet Eleganz, Technologie und Komfort – perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause suchen.

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 264,24 m²
Grundstücksfläche: 591 m²
Terrassen und Balkone: 70,29 m²
Garage: 22,05 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Jacuzzi: 1
Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe

Smart Loxone Home System beinhaltet:
Automatisierte Beleuchtung mit Farbwechseloptionen und Anpassung an Tageslicht
Automatische Rollläden, die sich nach Tageszeit öffnen und schließen
Individuelle Heizung und Kühlung in jedem Raum
Fortgeschrittenes Alarmsystem mit Fenster- und Türöffnungserkennung
Überwachungssystem mit Präsenz- und Bewegungsmeldern
Eingebaute Lautsprecher in jedem Raum, steuerbar über die Loxone-App
Video-Türsprechanlage mit Fernzugriff über Smartphone, Tablet oder Computer

Außenbereich:
Der gepflegte Garten verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, der unabhängig vom Heizungssystem der Villa betrieben wird – ideal für ganzjährigen Genuss. Große Terrassen und ein Außen-Jacuzzi bieten die perfekte Umgebung zum Entspannen und Geselligkeit.

Energieeffizienz und Komfort:
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung ausgestattet, wobei die Inneneinheiten diskret in abgehängte Decken integriert sind, was das moderne Design und die ästhetische Klarheit des Raumes zusätzlich betont.

Interessierte Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren unter:
Telefon: +385 99 755 3336
E-Mail: anja@esquire.hr

ID CODE: 987

Anja Glavočević
Agent s licencom
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