Vierzimmerwohnung dritte Etage, Rogoznica

ROGOZNICA – LUXURIÖS MÖBLIERTES PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im Herzen von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Diese einzigartige Immobilie bietet einen unverbaubaren Panoramablick aufs Meer und garantiert absolute Privatsphäre und luxuriöses Wohnen.

Objektbeschreibung: Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen – das zweite und dritte Obergeschoss – und verfügt über einen separaten Eingang an der Nordseite. Dadurch ist es eine exklusive und private Wohnung innerhalb des Gebäudes.

Zweite Etage:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Flur

Dritte Etage:
Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Zusätzliches WC
Büro oder Mehrzweckraum

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien und modernen Möbeln ausgestattet.

Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.

Flächenbeschreibung:
Gesamtfläche: 257,47 m²
Wohnfläche: 141,57 m²
Überdachte Terrassen: 49,90 m²
Nicht überdachte Terrasse und Garten: 66,00 m²
Raumaufteilung:
Flur 1 – 9,97 m²
Flur 2 – 7,87 m²
WC – 2,67 m²
Büro/Arbeitszimmer – 10,70 m²
Badezimmer 1 – 4,90 m²
Badezimmer 2 – 8,00 m²
Kleiderschrank – 5,42 m²
Schlafzimmer 1 – 10,80 m²
Schlafzimmer 2 – 13,20 m²
Schlafzimmer 3 – 21,30 m²
Küche und Esszimmer – 23,54 m²
Wohnzimmer – 23,20 m² m²

Zusätzliche Informationen:
Komplett fertiggestellt und bezugsfertig
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Ruhige Lage im Zentrum, in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten
Zugehöriger Garagenstellplatz und Abstellraum

Im Besitz einer juristischen Person – der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Diese luxuriöse Immobilie in Rogoznica ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Meeresnähe suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage.

Die komplette Innenausstattung der Wohnung (schlüsselfertige Übergabe) umfasst:
- Fenster, Schiebe- und Hebewände - Reynaers Aluminiumfenster
- Sonnenschutz - Fixscreen Renson (Wohnzimmer, Südterrassen)
- Fußböden (Villeroy & Boch Keramikfliesen)
- Terrassenbeläge für überdachte Terrassen (tropisches IPE-Holz)
- Terrassenbeläge für nicht überdachte Terrassen (weißer Plano-Stein)
- Glasgeländer
- maßgefertigte Möbel
- komplett ausgestattete Wohnung
- komplett ausgestattete Küche inklusive AEG-Geräten
- AEG Weinkühlschrank
- Haier Waschtrockner
- komplett ausgestattete Badezimmer und WCs mit Sanitäranlagen
- Innen- und Außenbeleuchtung
- Sicherheitstüren für den Wohnungseingang
- Holztüren mit Magnetschlössern
- Möbel (Sofas, Tische, Stühle usw.)
- Teppiche, Vorhänge, Accessoires

Penthouse (2./3. Etage)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, auf beiden Etagen (mit Wasser, Wärmepumpe)
- Klimaanlage mit Daikin Emura
- Bio-Kamin Wohnzimmer

Gartenmöbel sind nicht im Preis inbegriffen.

Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 655

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
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