Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in Kanica, nur 250 m vom türkisfarbenen Meer und dem Kieselstrand entfernt. Kanica liegt in ruhiger Lage nahe Rogoznica. Das Grundstück hat eine Fläche von 404 m² und ist im Zufahrtsbereich leicht unregelmäßig geformt. Die breitere Grundstücksfläche misst ca. 21 m x 16,50 m und eignet sich ideal für ein kleines, zweigeschossiges Wohnhaus. Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet an einer ruhigen Straße mit Wasseranschluss. Vom zukünftigen Gebäude, genauer gesagt vom Obergeschoss, bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung. Es ist möglich, ein Gebäude mit bis zu 10 m Höhe und zwei Obergeschossen (Erdgeschoss + 2) zu errichten. Der maximale Bebauungskoeffizient für freistehende Gebäude beträgt 0,35, der Gesamtnutzungskoeffizient 1,5 und der oberirdische -Wert 1. Strom- und Wasseranschluss sowie eine asphaltierte Zufahrtsstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
 
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