Einfamilienvilla 238 m², neu, Novalja

Novalja, Škuncini stani – zum Verkauf steht eine neue, moderne Villa mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Sauna, Badezimmer, WC und zwei überdachte Terrassen.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon.
Die gesamte Bruttogeschossfläche der Villa beträgt 238 m².
Die Villa ist dem Klima entsprechend gestaltet. Moderne Interpretation mit flachem Dach und Verwendung von zeitgenössischen sowie traditionellen Materialien. Die Fassaden sind mit einfachen Flächen und Formen gestaltet, im Erdgeschoss überwiegend mit Stein verkleidet, im Obergeschoss verputzt.

Durch die Verwendung der Materialien (Stein, Putz), die Gestaltung des Volumens und der Öffnungen an den Fassaden wurde ein modernes Haus mit Elementen der autochthonen Architektur entworfen.

Das Grundstück ist groß, mit einer Fläche von 500 m². Es ist herrlich gärtnerisch gestaltet unter Verwendung autochthoner Pflanzen in Kombination aus Bäumen sowie mittlerer und niedriger Vegetation, unter maximaler Berücksichtigung des vorhandenen Grünbestands. In der geplanten Gestaltung des Grundstückes ist ein Pool mit einer Fläche von 36 m² integriert.
Zur Villa gehört eine Garage für einen Pkw, außerdem gibt es im Hof Platz für drei weitere Parkplätze. Die Villa hat direkten Zugang zur öffentlichen Straße auf der nordwestlichen Seite.
Die Villa befindet sich an einem ruhigen, von Natur umgebenen Standort. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut wird, liegt in natürlicher Hanglage und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Das Haus ist luxuriös und intelligent konzipiert, aber die Lage und das Ambiente sowie der herrliche und ungestörte Blick auf die Inseln und die offene See tragen definitiv zum Luxus bei.
Ausgezeichnete Lage auf der Insel Pag, die perfekte Ruhe und Entspannung in einer modernen Villa bietet, die erfüllt ist vom Duft des Mittelmeers.
Zur Stadt Novalja sind es 2 Kilometer.

Neben der Villa befindet sich eine weitere identische Villa, die sich im hohen Fertigstellungsgrad befindet. Keramik und Außentischlerei sind bereits eingebaut. Es sind noch feine Montagearbeiten für Wasser und Strom, Fassade und Außenanlagen erforderlich. Die unfertige Villa wird zum Preis von 870.000 € verkauft.

Die Dokumentation ist vollständig.

Kontakt Agent: Mario +385916173977