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Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Tar-Vabriga
€ 412.500
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.11.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-726003
Tar – Neubau, Vierzimmerwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus in Tar.
Die Wohnfläche beträgt 81 m², zuzüglich eines überdachten Balkons von 12 m² mit Blick ins Grüne. Im Preis ist ein eigener Parkplatz inbegriffen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmer.
Bei der Bauausführung wurden hochwertige Materialien und moderne Oberflächen verwendet, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt, die Nutzungsbewilligung befindet sich im Ausstellungsprozess.
Der Kaufpreis beträgt €412.500 (€330.000 + MwSt.).
Beim Kauf einer Immobilie mit Mehrwertsteuer ist der Käufer von der 3%igen Immobilienerwerbssteuer befreit.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für komfortables Familienwohnen an einem attraktiven Standort in Istrien, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
—
L’Adria Estate – Lizenzierte Immobilienagentur
Gemäß den Vermittlungsbedingungen beträgt die Maklerprovision für Käufer 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
Die Wohnfläche beträgt 81 m², zuzüglich eines überdachten Balkons von 12 m² mit Blick ins Grüne. Im Preis ist ein eigener Parkplatz inbegriffen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmer.
Bei der Bauausführung wurden hochwertige Materialien und moderne Oberflächen verwendet, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt, die Nutzungsbewilligung befindet sich im Ausstellungsprozess.
Der Kaufpreis beträgt €412.500 (€330.000 + MwSt.).
Beim Kauf einer Immobilie mit Mehrwertsteuer ist der Käufer von der 3%igen Immobilienerwerbssteuer befreit.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für komfortables Familienwohnen an einem attraktiven Standort in Istrien, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
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L’Adria Estate – Lizenzierte Immobilienagentur
Gemäß den Vermittlungsbedingungen beträgt die Maklerprovision für Käufer 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Adriana Bjelan. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Park
- Entfernung vom Meer
- 2.000 m
Andere Merkmale
- Antennen Fernsehen
- Doppelbelichtung
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 81,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 81,0 m²
Balkon
- Etage
- 1
- Fläche
- 12,0 m²
- Koeffizient
- 30%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 3,6 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 412.500
- Preis pro m²
- 4.853 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
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Zusätzliche Optionen
Adriana Bjelan
