Dreizimmerwohnung erste Etage, Rogoznica

ROGOZNICA – LUXUS-APARTMENT MIT GARTEN UND POOL, 70 M VOM MEER

Dieses moderne Luxus-Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in bester Lage von Rogoznica (ZENTRUM), nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Das exklusive Apartment mit Poolblick bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Luxus und höchstem Komfort, mit einem wunderschönen Meerblick und einer gepflegten Gartenanlage.

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Abstellraum.

Das Apartment besteht aus:
Zwei geräumigen Schlafzimmern
Badezimmer und Gäste-WC
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse
Großzügiger, unüberdachter Außenbereich mit Pool und Liegewiese
Technikräume mit Pool-Maschinenraum und Abstellraum
Privater Garten mit mediterranen Pflanzen

Das Apartment ist modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Eleganz.

Flächenangaben:
Gesamtfläche: 202,06 m²

Wohnfläche: 68,30 m²
Überdachte Terrassen: 13,00 m²
Nicht überdachte Terrasse: 69,40 m²
Swimmingpool: 23,00 m²
Technikraum des Swimmingpools + Abstellraum + Flur: 28,36 m²

Einzelräume:
Flur – 6,00 m²
WC – 1,80 m²
Badezimmer – 5,00 m²
Schlafzimmer 1 – 12,50 m²
Schlafzimmer 2 – 12,70 m²
Küche – 10,30 m²
Wohn- und Esszimmer – 20,00 m²

Zusätzliche Informationen:
Komplett fertiggestellt und bezugsfertig
Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung
Privater Swimmingpool Garten
Garage und Abstellraum im Erdgeschoss
Ruhige Lage, nur 70 m vom Meer entfernt
Im Besitz einer juristischen Person – der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz im Untergeschoss und ein Abstellraum.

Weitere Informationen:
Komplett fertiggestellt und bezugsfertig
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Ruhige Lage im Zentrum, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten
Zugehöriger Garagenstellplatz und Abstellraum

Im Besitz einer juristischen Person – der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Diese luxuriöse Immobilie in Rogoznica ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Meeresnähe suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage.

Die komplette Innenausstattung der Wohnung (schlüsselfertige Übergabe) umfasst:

- Fenster, Schiebe- und Hebewände – Reynaers Aluminiumfenster

- Sonnenschutz – Fixscreen Renson (Wohnzimmer, Südterrassen)

- Fußböden (Villeroy & Boch Keramikfliesen)

- Terrassenbeläge für überdachte Terrassen (tropisches IPE-Holz)

- Terrassenbeläge für nicht überdachte Terrassen (weißer Plano-Stein)

- Glasgeländer

- Maßgefertigte Möbel

- Voll ausgestattete Wohnung

- Komplett ausgestattete Küche inklusive AEG-Geräten

- AEG Weinkühlschrank

- Haier Waschtrockner

- Voll ausgestattete Badezimmer und WCs mit Sanitäranlagen

- Innen- und Außenbeleuchtung

- Sicherheitstüren für den Wohnungseingang

- Holztüren mit Magnetverschlüssen

- Möbel (Sofas, Tische, Stühle usw.)

- Teppiche, Vorhänge, Accessoires

Wohnung am Pool (1. OG) und Wohnung mit Meerblick (2. OG)

- Klimaanlage mit Daikin Emura
-- elektrische Bodenabläufe in allen Badezimmern Toiletten

Gartenmöbel sind nicht im Preis inbegriffen.

Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 656

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
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