Einfamilienhaus 252 m², Sutivan

Wir verkaufen ein Haus mit Panoramablick auf das Meer auf Brac, in einer ruhigen Gegend, nur etwa 150m vom Meer, einem Yachthafen und Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften sowie 200m vom Strand entfernt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, ist als Gewerbeimmobilie eingetragen und eignet sich ideal für diesen Zweck.

Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 507m2 und verfügt über 252m2 Wohnfläche auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Eine Sommerküche
- Ein Abstellraum

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 97,42m2. Es beinhaltet:
- Eine Eingangshalle
- Ein Zimmer mit offenem Schnitt, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein WC
- Eine überdachte Terrasse

Im zweiten Stock befinden sich zwei fast identische Wohnungen. Die erste Wohnung beinhaltet:
- Ein Zimmer mit offenem Schnitt, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich
- Ein Badezimmer
- Eine Galerie im Zwischengeschoss, erreichbar über eine hölzerne Wendeltreppe, auf der sich ein Schlafbereich befindet

Die zweite Wohnung im zweiten Stock umfasst die gleiche wie die erste Wohnung auf dieser Etage:
- Ein Zimmer mit offenem Schnitt, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich
- Ein Badezimmer
- Eine Galerie im Zwischengeschoss, erreichbar über eine hölzerne Wendeltreppe, auf der sich ein Schlafbereich befindet

Im angelegten Hof gibt es folgenden Inhalt:
- Eine Terrasse mit Pool und Bereich zum Sonnenbaden
- Ein Grill
- Gartenabschnitte mit Kulturpflanzen
- Ein Parkplatz für etwa drei bis fünf Autos

Weitere wichtige Merkmale des Hauses:
- Klimaanlage
- Internet

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.